在近200畝的建設(shè)工地上，數(shù)十臺(tái)施控灌注樁機(jī)、高壓旋噴機(jī)、土方挖掘機(jī)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)器轟鳴，數(shù)十輛大型運(yùn)土車來(lái)回穿梭，這是記者12月13日在市中區(qū)重大項(xiàng)目濟(jì)寧太白路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)看到的景象。工地的熱火朝天和變化之快讓記者感到震撼和驚訝。　　讓人震撼和驚訝的還不止這些。記者在負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的市中區(qū)中央商務(wù)市中區(qū)指揮部的辦公室里，看到了最近一次報(bào)送市中區(qū)委督查室萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目工程進(jìn)度的詳細(xì)情況：目前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的地槽施工已經(jīng)全面展開(kāi)，截止12月17日，多數(shù)地塊土方已挖至-5米，完成開(kāi)挖總方量的80%，支護(hù)工程、降水井施工已完成，工程樁完成75%，出土達(dá)55萬(wàn)多立方，項(xiàng)目累計(jì)完成投資11億元。　　“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目工程建設(shè)的順利推進(jìn)，離不開(kāi)市市中區(qū)兩級(jí)黨委政府和指揮部一班人群策群力，共同努力，最終實(shí)現(xiàn)和諧征收。”指揮部副指揮長(zhǎng)常建軍說(shuō)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目坐落在市中區(qū)菜市片市中區(qū)，是國(guó)家房屋征收新條例頒布后濟(jì)寧市城市規(guī)劃市中區(qū)內(nèi)第一個(gè)涉及房屋征收的項(xiàng)目。該片市中區(qū)位于城市核心市中區(qū)，涉及14家單位，房屋1047處，面積17萬(wàn)平方米，面對(duì)房屋性質(zhì)多種、土地用途多種，被征收戶有村民、離退休干部、機(jī)關(guān)事業(yè)單位在職人員、企業(yè)下崗職工等復(fù)雜情況，市中區(qū)以超常規(guī)、高效率的措施，僅用8個(gè)月的時(shí)間就全面完成了房屋征收，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目供地，順利開(kāi)工，被萬(wàn)達(dá)集團(tuán)客商稱為拆遷中的“濟(jì)寧速度”�！　�10月26日，濟(jì)寧太白路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)舉行盛大奠基儀式，標(biāo)志著市中區(qū)引進(jìn)的這一超大體量、綜合實(shí)力雄厚的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。近年來(lái)，市中區(qū)緊緊抓住商業(yè)地產(chǎn)向二三線城市擴(kuò)張的戰(zhàn)略機(jī)遇，依托濟(jì)寧中心城市中區(qū)優(yōu)勢(shì)，持續(xù)招大引強(qiáng)選優(yōu)，特別是鎖定國(guó)內(nèi)一線商業(yè)地產(chǎn)品牌，展開(kāi)了強(qiáng)大的招商攻勢(shì)。自2010年5月以來(lái)，市、市中區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)多次與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)深入探討合作事宜，市中區(qū)里專門成立項(xiàng)目指揮部，就濟(jì)寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目用地事宜進(jìn)行了調(diào)查摸底和協(xié)調(diào)推進(jìn)，經(jīng)過(guò)不懈努力，2011年1月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與市中區(qū)政府正式簽訂了濟(jì)寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目合作協(xié)議；6月，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2億元土地競(jìng)買保證金到位；10月，17萬(wàn)平方米的菜市片市中區(qū)房屋征收工作開(kāi)始；2012年6月，征收工作順利結(jié)束，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目全面啟動(dòng)建設(shè)�！　�13日，記者在濟(jì)寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心的沙盤前看到，建成后的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，東部為建筑面積15.9萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心，將涵蓋萬(wàn)達(dá)百貨、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游樂(lè)場(chǎng)、餐飲、家電賣場(chǎng)等，可實(shí)現(xiàn)一站式消費(fèi)、體驗(yàn)式消費(fèi)，滿足各個(gè)年齡層群體的消費(fèi)需求。大型購(gòu)物中心的上部是兩棟高層精裝SOHO。在片市中區(qū)西部，將建成面積約為4.25萬(wàn)平方米的國(guó)際品牌五星級(jí)酒店。廣場(chǎng)內(nèi)有多條規(guī)劃路縱貫東西南北，沿街設(shè)有鱗次櫛比的商業(yè)門面房，從而在未來(lái)打造出多條城市步行街，分布餐飲、服飾、珠寶等店鋪,經(jīng)營(yíng)多樣化的單體店與集中式大型商業(yè)中心形成互補(bǔ)�！　�濟(jì)寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體的升級(jí)力作，濟(jì)寧太白路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將從原有的分散式、低層次商業(yè)布局，提升到規(guī)劃有序的一站式24小時(shí)繁華城，不僅將重新塑造濟(jì)寧市一個(gè)新的城市中心，同時(shí)也對(duì)提升城市形象和品位起到極大的推動(dòng)作用。據(jù)了解，濟(jì)寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將涵蓋國(guó)際購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、甲級(jí)寫字樓、高檔住宅、城市SOHO、五星級(jí)酒店等都市主流物業(yè)，匯集萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城等海量時(shí)尚潮流元素，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲于一體。項(xiàng)目建成后，將成為濟(jì)寧城市中區(qū)的核心商圈、魯西南的商業(yè)新地標(biāo)，對(duì)于改善老城市中區(qū)的人居環(huán)境、提高城市土地利用價(jià)值、提升城市中區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)都具有十分重要的意義。　　項(xiàng)目指揮部副指揮長(zhǎng)常建軍告訴記者，項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，指揮部全體同志全力以赴，靠上服務(wù)，督促萬(wàn)達(dá)按工程計(jì)劃加快施工，同時(shí)為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。片市中區(qū)周邊設(shè)置了目前濟(jì)寧市最高檔次的圍擋，并做到及時(shí)更新宣傳內(nèi)容；片市中區(qū)內(nèi)熱力管道遷移全面完成；營(yíng)銷中心高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、人性化設(shè)計(jì)、快速度建設(shè)，已正式對(duì)外開(kāi)放；萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)回遷物業(yè)、銷售物業(yè)、寫字樓、大商業(yè)、SOHO、酒店、甲級(jí)寫字樓全面動(dòng)工建設(shè)。目前規(guī)劃、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、土地等手續(xù)都已完成，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建筑工程施工許可證也已全部辦理完畢。各項(xiàng)工程按照計(jì)劃加緊施工，預(yù)計(jì)今年年底前，將完成地下部分的建設(shè)�？偣て跒閮赡�。兩年后，也就是2014年10月，濟(jì)寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將滿鋪開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，一個(gè)具有代表性、標(biāo)志性的商業(yè)集群和現(xiàn)代化人居中心將在城市中區(qū)東部崛起。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)每年形成稅收過(guò)億元，還可提供8000-10000個(gè)就業(yè)崗位。