此次威海市政府工作報告中，統(tǒng)籌完善社會保障體系被列為2013年大力保障和改善民生的舉措之一。報告指出，“認真執(zhí)行國家房地產調控政策，加強保障性住房建設和管理，完善階梯式住房保障體系，努力滿足城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)職工和進城務工人員的基本住房需求。”

　　在2013年12項民生實事中，“實施保障性安居工程”被列為第8件實事。政府工作報告顯示，2013年將“新建2000套公共租賃住房、180套經濟適用房，新增廉租住房補貼150戶，實施棚戶區(qū)改造1.4萬戶。”

　　□本報記者 李彥慧

　　□通 訊 員 趙 鑫

　　2012年，威海保障性住房申請門檻更低，申請手續(xù)更為簡化便捷。2013年，威海住房保障增加更多惠民舉措，新就業(yè)人員和外來務工人員等享受保障性住房機會更多。

　　新增2000套公租房

　　新建180套經適房

　　今年，威海保障性住房建設計劃是：新增公共租賃住房2000套，新建經濟適用住房180套，新增廉租住房租賃補貼150戶，城市棚戶區(qū)改造1.4萬戶。

　　記者從威海市住房保障和房產管理局了解到，去年，威海保障性安居工程形成以實物供應與貨幣補貼相結合的經濟適用住房保障方式，以實物配租與租賃補貼相結合的廉租住房保障方式，對新就業(yè)人員和外來務工人員實施公共租賃住房保障方式，多種保障方式相結合的住房體系讓符合保障條件的住房困難家庭基本做到應保盡保。今年，威海保障性安居工程提供了更多優(yōu)惠舉措，尤其是新就業(yè)人員和外來務工人員，享受公共租賃住房保障機會將更多。

　　據悉，今年新增的2000套公共租賃住房中，很大一部分由政府投資建設。目前，已經確定兩棟公共租賃住房項目落戶柴峰小區(qū)，由市經濟適用房開發(fā)中心負責承建，計劃建設290戶，成套建設的公共租賃住房單套建筑面積控制在60㎡以下，以40㎡左右的小戶型為主。

　　目前，威海市住房保障和房產管理局正積極協(xié)調規(guī)劃、國土、環(huán)保等部門，抓緊完成該建設項目選址、可行性研究報告、工程立項等工作，力爭2013年7月底前開工；該局同時與市紀委、財政等部門簽訂監(jiān)管協(xié)議，將公共租賃住房建設納入到市重點工程監(jiān)管范圍，確保工程建設的公開透明。

　　新建的180套經濟適用住房，位于經區(qū)南曲阜小區(qū)C區(qū)，單套建筑面積控制在60㎡左右，計劃7月份完工。

　　“零容忍”

　　保障性住房質量

　　記者了解到，2013年保障性安居工程建設情況和分配政策、分配對象、分配房源等信息，將在威海市住房保障和房產管理局門戶網站突出位置公開，威海市住房保障和房產管理局從嚴查處騙購、騙租行為，確保分配公平、公正、公開。

　　威海市住房保障和房產管理局工作人員介紹，對保障性住房質量問題，將實行“零容忍”態(tài)度嚴查。該局將嚴格落實項目法人責任制、工程招標投標制度、工程監(jiān)理制度和工程合同管理制。強化對施工隊伍、關鍵崗位人員、建筑材料使用、工程驗收等關鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管，實行住宅工程質量分戶驗收制度，把裂縫、滲漏、電氣、水暖等14項住宅工程質量通病作為整治重點，確保工程質量。“保障房建設進度、資金管理、質量安全、分配運營等重點環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查將強化，對發(fā)現的問題及時研究處理，限期整改，確保各項政策落到實處。”

　　同時，2013年，威海將加大對公共租賃住房、經濟適用住房和城市棚戶區(qū)改造的政策支持，在資金、土地、稅費等方面給予優(yōu)惠；對企業(yè)建設公共租賃住房，一律免收城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費等行政事業(yè)性收費和政府性基金，并落實保障性安居工程的有關稅收優(yōu)惠和信貸支持政策。