原標題：購房人搭建違章房房產將被禁止買賣

　　時報9月7日訊 (記者曹茜)9月7日，在濟南召開的推進查違禁違工作專題會議，原則上通過了《關于竣工交付后購房人違法建設房屋實施權屬登記凍結的暫行規(guī)定(審議稿)》(以下簡稱《規(guī)定》)。根據(jù)《規(guī)定》，今后若購房人違法建設房屋，其相關房屋登記將凍結。

　　《規(guī)定》提出，對房屋竣工交付使用后，購房人違法建設房屋，存在下列情形的，濟南市住房保障管理部門將對相關房屋登記實施凍結：新建的違法建設，在原有房屋上加建、擴建、接建的違法建設以及其他不能采取強制拆除的違法建設。

　　對于已取得《房屋所有權證》的房屋，市住房保障管理部門不再辦理該房屋的其他房屋登記手續(xù)，即購房人無法對此房屋進行買賣或抵押;對于未取得《房屋所有權證》，在房屋已竣工交付后，購房人進行違法建設的，不再辦理相關的房屋登記手續(xù)。

　　違法建設拆除后，房屋登記可解凍，但要對當事人處違法建設工程總造價10%的罰款。

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　　通過審批項目須先到街辦備案

　　時報9月7日訊 (記者曹茜)在查違禁違措施上，會議提出，要再強化屬地責任，查違禁違工作須按照重心下移、以區(qū)為主的原則。對于拆不了的違法建設將追究問責到底，查清責任人。

　　規(guī)劃部門應當加強批后管理。會議強調，審批規(guī)劃并不是審批完成就結束，規(guī)劃部門應當在審批后加強管理，與建筑單位簽訂“生死狀”，讓其保證在通過審批的規(guī)劃范圍內進行建設。凡通過審批的建設項目須在開工前到項目所在街道辦事處備案，否則，街道辦事處可將該項目視為違法建設，對該項目的建設給予制止。

　　建委則可以建立“黑名單”制度，將參與違法建設的房地產企業(yè)和勘察、設計、監(jiān)理、施工單位等列入“黑名單”，使其今后無法再進入濟南市場。

　　若違法建設參與商業(yè)經營，工商、質檢、食藥等部門將不予辦理經營手續(xù)，對于已辦理的，當予以撤銷。供電供水部門嚴禁向違法建設提供水電。

　　下一步，濟南市仍將對違法建設采取高壓態(tài)勢，尤其對于頂風作案者，情節(jié)嚴重的，公檢法部門將介入，嚴懲責任人。城管、國土、街(鎮(zhèn))、公安等各方面力量將聯(lián)合起來，對新建違法建設發(fā)現(xiàn)后立即拆除。

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　　華山違法建筑將由法院強制整頓

　　9月3日，本報報道了華山鎮(zhèn)小洼村60余畝土地違法被占一事。由于國土部門無法強制執(zhí)行處罰決定，而施工方不服從處罰決定，只能將案件移交法院。7月底，該違建案件已移交濟南市中級人民法院。目前正等待強制執(zhí)行。

　　事件回放

　　9月3日，本報刊登《“拆除令”難擋違建大樓》一文，報道了華山鎮(zhèn)小洼村60余畝土地違法被占一事。自2006年開始，小洼村將村內集體土地對外出租，兩年前耕地上開始加蓋板房和大樓，目前8個百米長的板房已經完工。據(jù)現(xiàn)場施工負責人介紹，整個區(qū)域準備開設物流中心。

　　據(jù)濟南市國土資源局歷城分局工作人員表示，該片建筑因違法占地，屬于違章建筑。今年4月份之前，就對該工地下達過停工告知以及處罰決定書，責令其限期自行拆除。但由于國土部門無權強制執(zhí)行處罰決定，只能通過巡察制止其施工，但每次執(zhí)法人員一走，施工隊就接著干。

　　記者追蹤

　　9月5日，記者分別致電華山街道辦事處、華山國土資源所和濟南市國土資源局，各方一致表示，目前華山小洼村正在加蓋的違法建筑已被叫停，施工隊也已暫時撤離。

　　華山街道辦事處相關負責人表示，該處違法建筑被曝光后，街辦執(zhí)法人員第二天便前往現(xiàn)場制止了施工。為何小洼村的集體土地被違法占用并加蓋建筑?該負責人表示，整個事情過程比較復雜，具體情況仍在調查，隨后立即掛斷了電話。