原標題：房產(chǎn)中介服務費無政府指導價
市民買二手房一般都要通過房產(chǎn)中介，不同的中介收取的各種服務費用都不一樣。除了房產(chǎn)中介費，像一些代辦業(yè)務，比如貸款服務、評估及中介的跑腿費等代辦費用，收取的費用標準五花八門。濟南市物價部門有無指導價？
對此，濟南市物價局有關(guān)負責人稱，對于收費標準沒有政府指導價。這些都是由行業(yè)根據(jù)實際特點自行制定的。目前物價部門嚴格要求的是，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用。
記者了解到，根據(jù)物價部門1999年制定的《濟南市房地產(chǎn)中介服務收費管理的通知》有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額收取。10萬元以內(nèi)的（含10萬元）按2%-2.5%計��；10萬元-30萬元的（含30萬元）按1%-2%計�。�30萬元以上的按0.5%-1%計取。代理人對客戶提供詳細、真實房源地理位置及有關(guān)事項后，每看一處房屋收取看房服務費在200元內(nèi)雙方協(xié)商議定。如果買賣成交，只收取代理費，不收看房服務費。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格3%。
今年4月1日實施的《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》中明確規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務的，應向委托人說明服務內(nèi)容、收費標準等情況，經(jīng)委托人同意后，另行簽訂合同。辦法也對“打包”收費等做出明確規(guī)定：“一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。”
山東三宇和記房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負責人于暢稱，目前中收取的中介服務費主要是達成了“行業(yè)的共識”，幾家大型中介機構(gòu)統(tǒng)一一個標準后，其他小的中介公司也都會效仿。從目前來看，中介服務費的標準多是成交價的1.5%-2%。
至于其他的跑腿服務等代辦業(yè)務，一般是由各中介公司根據(jù)自己的實際情況來定。（喻雯）
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