原標題：煙臺商品房“量價齊飛” 網簽成交量11275套
水母網10月30日訊（YMG記者 程鳳 通訊員 張輝）昨日，國家統(tǒng)計局煙臺調查隊發(fā)布統(tǒng)計數據稱，今年以來，我市房地產市場持續(xù)升溫，1-9月，全市房地產開發(fā)完成投資403億元，同比增長1.5%，市區(qū)新建商品住宅同比價格累計上漲3.6%。
90平米新樓房售價同比漲6%
今年三季度，市區(qū)新建商品住宅銷售價格同比上漲6.1%，漲幅比二季度擴大2.4個百分點。其中，7月上漲4.9%，8月上漲6.3%，9月上漲7.2%，各月上漲幅度持續(xù)加快。
分析統(tǒng)計數據發(fā)現，三季度各戶型新建商品住宅同比銷售價格均呈不同程度的上漲態(tài)勢，其中90-144平方米戶型上漲幅度最大。具體來說，90平方米及以下戶型銷售價格同比上漲6%，漲幅比二季度擴大2.2個百分點，90-144平方米戶型銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比二季度擴大2.7個百分點，144平方米以上戶型銷售價格同比上漲5.5%，漲幅比二季度擴大2.1個百分點。
3個月住宅網簽成交量超萬套
統(tǒng)計數據顯示，三季度，市區(qū)新建商品住宅網簽成交量11275套，同比上漲37.7%，環(huán)比上漲8.48%，是2011年7月份以來成交量最多的一個季度。其中，7月成交3764套,8月成交3889套，9月成交3622套，各月成交量基本保持穩(wěn)定。
分析統(tǒng)計數據可見，與去年同期相比，三季度144平方米以上戶型成交量漲幅最大，90-144平方米戶型成交量漲幅次之，90平方米及以下戶型成交量漲幅最小。
或由“國五條”效力減弱所致
分析三季度市區(qū)新建商品住宅交易數據可以看出，成交價格和成交量雙雙上漲。對此，工作人員認為，原因在于基期數據較低和購買欲望被釋放。
該工作人員分析稱：“由于煙臺房地產市場是以剛需和改善性購房為主，并不是‘國五條’調控的重點，同時隨著時間的推進，政策效力逐漸減弱，市民購房欲望被持續(xù)釋放，因此新建商品住宅成交量不斷擴大。”
延伸閱讀：朱海斌：房價難現大幅調整 創(chuàng)新是經濟增長新引擎詹國樞談房價會否漲到每平80萬：一切皆有可能朱中一：三舉措緩解房價過快上漲臨沂部分校區(qū)還未建成房價見漲每平漲三百元濟寧房價連續(xù)10個月看漲 樓市升溫應正視剛需訴求相關閱讀