原標(biāo)題：西客站核心區(qū)啟動(dòng)全面招商

　　以后去大劇院看演出，可就近享用美食、喝杯咖啡，再順便購(gòu)購(gòu)物。29日上午，記者從濟(jì)南西城集團(tuán)西城資產(chǎn)管理有限公司舉行的“濟(jì)南西部新城商業(yè)項(xiàng)目推介會(huì)”上獲悉，包括西客站東廣場(chǎng)綜合體項(xiàng)目、西城集團(tuán)大廈項(xiàng)目、山東省會(huì)大劇院項(xiàng)目、三館(圖書(shū)館、美術(shù)館、群眾藝術(shù)館)等在內(nèi)的配套商業(yè)項(xiàng)目正式對(duì)外招商。這標(biāo)志著西部新城建設(shè)發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新的階段，西城商業(yè)時(shí)代正式來(lái)臨。

　　“一到周末，來(lái)大劇院和‘三館’看書(shū)、看演出的市民有上萬(wàn)人。現(xiàn)在看吃飯是難題，未來(lái)看吃飯就是大商機(jī)。”濟(jì)南西城投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理兼濟(jì)南西城資產(chǎn)管理有限公司董事長(zhǎng)張海平表示，隨著綠地、恒大等多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建成，預(yù)計(jì)將有35萬(wàn)居民入駐。屆時(shí)，西客站核心片區(qū)的商業(yè)潛力將進(jìn)一步釋放。

　　其實(shí)，早在2011年即在西客站開(kāi)店的百勝集團(tuán)已經(jīng)感受到了人氣的上升。據(jù)百勝餐飲集團(tuán)中國(guó)事業(yè)部豫魯市場(chǎng)開(kāi)發(fā)副經(jīng)理丁文清介紹，從開(kāi)業(yè)以來(lái)，西客站餐廳的營(yíng)業(yè)額上升趨勢(shì)非常明顯。她個(gè)人十分看好西部新城的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　據(jù)悉，西客站核心片區(qū)商業(yè)中心位于西客站片區(qū)中心地帶，已建成項(xiàng)目包括西客站東廣場(chǎng)綜合體、西城集團(tuán)大廈、“三館”(圖書(shū)館、美術(shù)館、群藝館)項(xiàng)目及大劇院項(xiàng)目，商業(yè)總面積達(dá)10萬(wàn)平方米，西城資產(chǎn)公司擬將其打造成為集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化于一體的高品質(zhì)的綜合性消費(fèi)中心。

　　其中，西客站東廣場(chǎng)綜合體位于高鐵站房以東，東至齊州路，南至橫支9號(hào)線(xiàn)，北靠威海路，總建筑面積8多萬(wàn)平方米，由地下一層商業(yè)和沿廣場(chǎng)三層商業(yè)樓組成，是京滬高速鐵路濟(jì)南西站綜合配套商業(yè)中心。該項(xiàng)目擬定位為集購(gòu)物、餐飲、文化于一體綜合性購(gòu)物中心，招商范圍為大型超市、精品餐廳、快捷餐飲、旅游文化名品、齊魯特產(chǎn)等。

　　省會(huì)大劇院是“中國(guó)第十屆藝術(shù)節(jié)”的開(kāi)幕式主場(chǎng)館，由法國(guó)著名建筑師保羅·安德魯先生設(shè)計(jì)。其商業(yè)配套擬定位為國(guó)際名品專(zhuān)賣(mài)及文化餐飲專(zhuān)區(qū)。招商范圍為名品旗艦店、藝術(shù)咖啡街、高端主題會(huì)所、品牌展示廳、影院等。“三館”東至臘山河?xùn)|路、西至臘山河西路、南至威海路、北至興福寺路，規(guī)劃面積7.5公頃，總建筑面積為19萬(wàn)平方米，由圖書(shū)館、美術(shù)館、群眾藝術(shù)館及相關(guān)配套組成，是省城文化、休閑、娛樂(lè)綜合體。“三館”配套商業(yè)定位為文化教育為主、餐飲零售為輔的商業(yè)集群，招商范圍為圖書(shū)城、青少年教育、兒童主題樂(lè)園、精品超市、影院、主題餐廳等。

　　另外，西城集團(tuán)大廈位于西客站核心齊魯大道和日照路交界口，西客站、長(zhǎng)途汽車(chē)站、省城文化中心相伴左右，交通優(yōu)勢(shì)明顯，總建筑面積45199平方米，為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)智能化5A甲級(jí)寫(xiě)字樓。其中B1-F3為裙房商業(yè)，F(xiàn)4-F24為商務(wù)辦公。西城大廈裙樓配套商業(yè)擬定位為西城國(guó)際精品商場(chǎng)，招商范圍為國(guó)際精品、主題餐廳、自助銀行、商務(wù)辦公等。

　　部分項(xiàng)目

　　西客站東廣場(chǎng)綜合體

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于高鐵站房以東，東至齊州路，南至橫支9號(hào)線(xiàn)，北靠威海路，總建筑面積8多萬(wàn)平方米，由地下一層商業(yè)和沿廣場(chǎng)三層商業(yè)樓組成，是京滬高速鐵路濟(jì)南西站綜合配套商業(yè)中心。

　　商業(yè)定位：為集購(gòu)物、餐飲、文化于一體綜合性購(gòu)物中心。

　　招商范圍：為大型超市、精品餐廳、快捷餐飲、旅游文化名品、齊魯特產(chǎn)等。

　　山東省會(huì)大劇院

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：是“中國(guó)第十屆藝術(shù)節(jié)”的開(kāi)幕式主場(chǎng)館，由法國(guó)著名建筑師保羅·安德魯先生設(shè)計(jì)。

　　商業(yè)定位：國(guó)際名品專(zhuān)賣(mài)及文化餐飲專(zhuān)區(qū)。

　　招商范圍：名品旗艦店、藝術(shù)咖啡街、高端主體會(huì)所、品牌展示廳、影院等。