濰坊：儲(chǔ)藏室“變大”業(yè)主被告知要額外交1萬(wàn)多塊
來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)電視生活頻道《生活幫》
齊魯網(wǎng)12月1日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)電視生活頻道《生活幫》報(bào)道 買(mǎi)房子的時(shí)候，必須要簽訂商品房預(yù)售合同，一般都有這條，雙方同意按照以實(shí)測(cè)產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)這種方式進(jìn)行處理。濰坊臨朐的小王也碰到了這種情況，自己家的儲(chǔ)藏室不是大了一星半點(diǎn)，是大了七、八個(gè)平米。
濰坊臨朐國(guó)際小區(qū)業(yè)主小王：“當(dāng)時(shí)給我們下了一個(gè)催款單，催款單上什么也沒(méi)寫(xiě)，只寫(xiě)了加一萬(wàn)六千七百多塊錢(qián)。”
2012年10月份，濰坊臨朐的小王在臨朐國(guó)際小區(qū)買(mǎi)了一套房子，眼看著其他業(yè)主都交了房，開(kāi)發(fā)商卻給小王下發(fā)了一個(gè)付款明細(xì)單，讓再交一萬(wàn)六千七百多塊錢(qián)。
濰坊臨朐國(guó)際小區(qū)業(yè)主小王：“我們打電話問(wèn)他們，他們才說(shuō)是儲(chǔ)藏室大了。”
聽(tīng)說(shuō)是儲(chǔ)藏室大了，小王也趕緊去售樓處那里去詢(xún)問(wèn)，售樓處工作人員告訴小王，他的儲(chǔ)藏室確實(shí)是大了，比原來(lái)的面積大了七點(diǎn)六平方。
濰坊臨朐國(guó)際小區(qū)業(yè)主小王：“從我們簽合同到現(xiàn)在，他都沒(méi)有給我們通知，就是也沒(méi)告訴我們，中間有變更的話，他跟我們說(shuō)一聲也行，從簽合同到現(xiàn)在，我們一直都不知道，只有到交房的時(shí)候他才跟我們說(shuō)。”
小王了解到，儲(chǔ)藏室變大的約有三十戶(hù)居民。為了弄清楚小區(qū)儲(chǔ)藏室變大的緣由，記者來(lái)到小區(qū)售樓中心。
售樓中心營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張峰告訴記者，交房之前，房屋面積變化的情況很普遍。況且，業(yè)主都在商品房預(yù)售合上簽了字，商品房預(yù)售合同上明確的寫(xiě)著“商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照以實(shí)測(cè)產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)”。
記者：“不論大多少平方，都按照以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)這種方式處理是嗎？”
濰坊郎暉置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張峰：“不會(huì)大太多，這棟樓本身在放線的時(shí)候都會(huì)有衛(wèi)星定位，就這幾個(gè)點(diǎn)，再大不可能出去一米或者兩米，或者十米八米。”
張峰表示，儲(chǔ)藏室面積早就定下來(lái)了，剛開(kāi)始，儲(chǔ)藏室圖紙不合理，他們就給變更了，沒(méi)有提前告知業(yè)主，確實(shí)是開(kāi)發(fā)商方面的責(zé)任。
濰坊郎暉置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張峰：“我們的儲(chǔ)藏室也是給辦產(chǎn)權(quán)的，這樣如果以后拆遷，或是變更了，它的升值空間肯定上去，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有損失。”
工作人員告訴記者，小區(qū)一共有三十來(lái)個(gè)戶(hù)主家的儲(chǔ)藏室變大了，大部分人都把多了的這部分錢(qián)給交上了。針對(duì)目前幾戶(hù)不想交錢(qián)的情況，他們也會(huì)及時(shí)的跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
儲(chǔ)藏室面積變大了，可以多交錢(qián)，但是不想加錢(qián)的，應(yīng)該怎么辦呢？希望開(kāi)發(fā)商方面和業(yè)主好好協(xié)商，妥善處理好這起糾紛。
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