原標題：26個回遷片區(qū)辦下“房產(chǎn)大證”

　　回遷樓拔地而起，何時辦證牽動著居民的心記者王鋒 攝 

　　棚改回遷片區(qū)居民個人房產(chǎn)證辦理將于2月底啟動——— 這是19日記者從濟南市舊城開發(fā)投資集團有限公司（以下簡稱“舊城集團”）獲得的消息。舊城集團相關負責人表示，市委、市政府對此高度重視，曾先后多次召集各部門開會討論，并出臺會議紀要，督促問題盡快解決。目前，濟南26個棚改回遷片區(qū)、154幢約240萬平方米回遷安置房房產(chǎn)大證已集中辦理完，其中包括發(fā)祥巷、順河片區(qū)、經(jīng)八緯一片區(qū)等，共涉及回遷居民2.5萬戶。

　　最新進展

　　26個片區(qū)154幢樓獲“房產(chǎn)大證”

　　去年11月起，本報先后刊登《讓出房來蓋大樓 漂泊數(shù)年盼回遷》、《七問回遷難到底難在哪兒？》、《回遷難七問都有回復了》、《30個回遷小區(qū)開始辦“房產(chǎn)大證”》、《七問回遷難有“回復”更需“落地”》等10多篇文章，其中，回遷房辦證問題備受關注。記者調查發(fā)現(xiàn)，前期手續(xù)不全、缺配套政策支持、各部門間缺統(tǒng)一協(xié)調等四大問題在給回遷房辦證拖后腿。

　　“在市里的重視以及多部門的大力配合下，我們進一步加快了回遷房辦證的速度。”舊城集團相關負責人表示。

　　截至目前，26個回遷片區(qū)、154幢約240萬平方米回遷安置房房產(chǎn)大證已經(jīng)集中辦理完畢。其中，既有自建類回遷片區(qū)，也有代建類和購買類的片區(qū)。自建類的片區(qū)主要包括了順河、茂新、聚賢、寶華街、北劉、梁莊、館驛街以南、中大槐樹、經(jīng)一緯九、經(jīng)一順河三角地、華陽路、汽車廠東路片區(qū)，代建類片區(qū)主要有發(fā)祥巷、仁豐、歷山路文華園、經(jīng)八緯一、館驛街西、振興花園、魏家莊萬達廣場住宅區(qū)、經(jīng)七緯十二東南、小園莊·菜市莊、東舍坊棚戶區(qū)改造、工程學院、后屯苗圃等片區(qū)。

　　簡化流程

　　17大項辦證流程精簡為“5大要件”

　　“這次辦證僅用了1個多月時間，這主要得益于辦證‘綠色通道’的開通。原先17大項辦證流程，如今被精簡成了‘5個要件’具備即可。”舊城集團相關負責人介紹，去年11月前后，市委常委、常務副市長孫曉剛專門就棚改回遷安置房辦證問題召開了專題會議，確定了從簡從速辦理意見，要求市、區(qū)各有關部門加大力度全力配合，形成了專題會議紀要并要求貫徹落實。

　　他說，這次辦證由舊城集團牽頭負責，他們積極和市發(fā)改委、市國土資源局、市規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設委、市住房保障管理局、市監(jiān)察局等多部門，以及各區(qū)區(qū)政府等進行了多次對接。“最終大家達成了共識，把10多項繁瑣手續(xù)縮減成由5個職能部門分別出具一項證明即可辦理。”

　　他介紹，辦理房屋初始登記前要經(jīng)過一系列流程，先到市國土資源局辦理土地證，之后到市規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃和建設工程規(guī)劃手續(xù)，進行施工圖設計，到市建委辦理建筑工程施工許可證。房屋竣工后，市建委會進行驗收，驗收合格后才能到房管局辦理房屋初始登記（大證），接著才能辦理房屋分戶登記（小證）。其中，有的步驟可交叉進行。“但因歷史等諸多因素，棚改回遷房前期很多手續(xù)不齊全，要想按這個程序一步步走下來，非常困難。”他說，精簡后的流程只需取得5個主要證明后，即可開始大證辦理工作，大大縮短了辦理時間。

　　個人房產(chǎn)證：