原標題：夫妻房產(chǎn)證更名同比增五成

　　濟南夫妻房產(chǎn)證更名業(yè)務(wù)同比增加52%.23日，濟南市房管部門發(fā)布數(shù)據(jù)，2013年，濟南夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理量高達3522件，主要是婚內(nèi)析產(chǎn)及離婚析產(chǎn)。

　　近日，財政部、國稅總局發(fā)布通知，明確夫妻房屋土地權(quán)屬變更免契稅。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

　　對此，濟南市房產(chǎn)登記交易中心有關(guān)負責人說，2011年新婚姻法司法解釋三實施后，房產(chǎn)證所有權(quán)人變更情況明顯增多。此次財政部、國稅總局又出臺辦法明確了免契稅政策，有可能會引發(fā)新一輪的"加名改名潮".

　　房產(chǎn)登記交易部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年濟南市夫妻房產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)總數(shù)達3522件。在2012年，業(yè)務(wù)總數(shù)為2306件，2011年僅為2183件。2013年辦理總數(shù)同比增加52%.

　　夫妻房產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移，主要是什么類型？該負責人表示，主要是婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)�；閮�(nèi)析產(chǎn)也就是婚內(nèi)財產(chǎn)分割，主要是"加名和減名"兩種情況。此外，離婚析產(chǎn)主要是在夫妻離婚時對房產(chǎn)歸屬作出規(guī)定，然后進行轉(zhuǎn)移登記。  "不管是婚內(nèi)更改還是離婚時更改，都不用交契稅。"該負責人說，婚內(nèi)對房產(chǎn)證加名或是減名，都不用提交免稅證明。離婚時對房產(chǎn)做登記轉(zhuǎn)移，需要到稅務(wù)部門開具免稅證明。

　　該負責人介紹，房產(chǎn)證加名字，多數(shù)是夫妻因共同還貸對房子產(chǎn)權(quán)作出了共有權(quán)人的要求。"離婚析產(chǎn)，這種情況所占比例相比增加得更多。"該負責人說，除了正常的離婚外，更為重要的是，在限購政策下，不少家庭為買房而離婚。

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