原標題：不動產咋登記2周內開始研究

　　時報2月19日訊 2月18日，全省國土資源工作會議提出，濟南和青島作為省會城市和計劃單列市，不動產登記2014年底前開始實際操作。濟南市將如何進行不動產統(tǒng)一登記？2月19日，濟南市國土資源局相關工作人員表示，濟南市或將在兩周內啟動不動產統(tǒng)一登記細節(jié)研究。

　　據了解，中央明確由國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統(tǒng)一登記職責，實現登記機構、登記依據、登記簿證、信息平臺"四統(tǒng)一",這個過程中牽扯到多個部門以及職能的調整。國務院已要求國土資源部在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。為此，國土資源部目前正著手起草制定不動產統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關規(guī)章草稿。除此之外，國土部還部署有關司局準備起草《不動產登記管理辦法》，并編制相應技術標準。

　　濟南市國土資源局相關工作人員介紹，目前，國土資源部擬掛牌成立不動產登記局，待6月底國家出臺《不動產登記條例》后，會對地方如何開展有更詳細的規(guī)定。屆時，山東省和濟南市或將成立相對應的機構。

　　該工作人員表示，濟南市國土資源局將在2月底或3月初召開專題會議研究濟南市不動產統(tǒng)一登記制度的相關細節(jié)。

　　不動產統(tǒng)一登記一旦實施，二手房市場上房源數量或出現增長。 記者謝永亮 攝（資料照片）

　　◎相關新聞

　　不動產統(tǒng)一登記"出世"之路

　　2007年3月16日 十屆全國人大第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》明確規(guī)定，"國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。"

　　2013年3月底 國務院發(fā)布《關于實施〈國務院機構改革和職能轉變方案〉任務分工的通知》，明確要求2014年6月底前出臺并實施不動產統(tǒng)一登記制度。

　　2013年11月 國務院常務會議決定整合不動產登記職責，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由國土資源部一個部門承擔。

　　不動產登記或替住房信息聯網破局

　　全國個人住房信息系統(tǒng)聯網工作啟動已經4年，但進展并不順利。

　　住建部于2011年要求次年6月底完成60個城市的聯網工作，又于2012年要求，在2013年6月底前完成500個城市的住房信息聯網。

　　然而，聯網大限已至，500個城市的住房信息聯網并未完成。知情人士透露，聯網的城市已經超過60個，但遠未達到500個。

　　聯網進度的延期存在多方原因。從技術上看，地方雖然有自己的住房信息系統(tǒng)，但和省里、部里的系統(tǒng)不統(tǒng)一，需要升級；其次，數據不全，有幾類住房數據并不在目前的住房系統(tǒng)中，如以前的紙質數據、產權比較復雜的央產房，還有小產權房等。

　　作為樓市長效機制和房產稅的基礎，住房信息聯網勢在必行。住建部部長在日前召開的住建部工作會議上，把個人信息聯網列入2014年重點工作之一。

　　2014年個人住房信息聯網的工作也將被納入不動產統(tǒng)一登記制度的設計。國土資源部的相關人士介紹，不動產登記涉及房屋、土地、林地、草場、海域等多個領域的產權登記整合，按照不動產統(tǒng)一登記制度的設計，個人住房信息系統(tǒng)將與不動產登記統(tǒng)一平臺對接。目前，國土資源部已經著手與住建部進行溝通。

　　◎提個醒

　　應警惕不法房產趁機"漂白"

　　不動產登記的重要內容就是住房財產的登記。一些來路不明、投機色彩濃厚的房產，在曝光的壓力下，將加速入市和轉讓。房地產相關專業(yè)人士提醒，不動產統(tǒng)一登記政策在制定的時候要考慮一些不法房產通過重新登記被"漂白"的情況。在登記的嚴肅性和時間性上要提前預防，防止不法房產借機合法化。（本版稿件均由記者曹茜 張曉莉采寫）◎各方觀點