訊 據(jù)《齊魯晚報-今日運河》報道，國家統(tǒng)計局昨天公布今年1月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，1月份濟寧新建商品房價環(huán)比下降0.1%。這是濟寧自2012年11月房價開始連續(xù)上漲以來，首次出現(xiàn)回落。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月份70個大中城市中價格下降的有6個，濟寧位列其一。濟寧新建商品住宅與二手住宅環(huán)比價格分別下降了0.1%和0.2%，而去年同期濟寧新建商品住宅與二手住宅價格分別上漲了9.6%和3.6%。記者發(fā)現(xiàn)，與上月相比，新建商品住宅“90平米及以下”環(huán)比下降0.2%，“90平方米至144平方米”環(huán)比下降0.1% ，而“144平方米以上”環(huán)比價格出現(xiàn)上漲，漲幅為0.1%。同時，二手住宅與上月相比，90平方米以下價格有所上升，漲幅為0.3%，90平方米至144平方米環(huán)比下降0.5%，144平方米以上環(huán)比下降0.1%。

　　24日，記者走訪了城區(qū)幾座樓盤，不少樓盤的工作人員坦言，目前房價基本與開盤時持平或小幅上漲，漲幅每平米大多在50-200元之間，與以往相比漲幅有所收緊。但由于城區(qū)幾大高檔樓盤相繼開盤，不少改善型樓盤表現(xiàn)較為“高調(diào)”。“相比普通樓盤，改善型樓盤的銷售對價格并不是最敏感的，由于改善型消費者考慮更多的是居住舒適度，往往參考的標準是房子是不是自己最需要的，價格的影響相對較弱。”位于紅星路的某樓盤工作人員介紹，該樓盤開盤均價為每平米9000元-10000元，在前期客戶積累的基礎(chǔ)上，開盤幾天內(nèi)就售出了近一半。