原標(biāo)題：青島今年計劃建籌保障房15000套 公租房占7成
市住房保障中心：計劃建籌保障性住房15000套
今年，青島市共計劃建籌各類保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，配租配售各類保障性住房不少于8000套。昨日市住房保障中心主任王育生做客青島政務(wù)網(wǎng) “網(wǎng)絡(luò)問政”欄目時表示，目前正在梳理各項目，爭取早日推出今年首批公開配租配售的保障房。
市住房保障中心主任王育生在昨日的網(wǎng)談中介紹說，近年來市委市政府高度重視青島市住房保障工作，已連續(xù)八年將其列入市政府市辦實事，截至2013年末，青島市已累計通過各類保障性住房解決了20.3萬戶家庭的住房困難問題，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。2014年，青島市將進(jìn)一步加大住房保障工作力度，特別是逐步加大公共租賃住房建籌力度，今年，青島市共計劃建籌各類保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，配租配售各類保障性住房不少于8000套，力爭讓更多的住房困難家庭享受到政府的優(yōu)惠政策。
“聽說經(jīng)適房、限價房、公租房、廉租房等各類保障房今后要合并運行，怎么合并，什么時候運行？今年上半年保障房什么時間推出，限價房都有哪些？”王育生回復(fù)說，根據(jù)國家相關(guān)文件的要求，青島市正在研究制定各類保障性住房并軌政策，擬進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主，其他保障性住房為輔的住房保障和供應(yīng)體系。另外，市住房保障中心正對今年上半年擬銷售的在建項目進(jìn)行全面梳理，具體房源、數(shù)量尚未確定，待項目達(dá)到預(yù)售條件時，將盡快向社會公布。
此外還有2009年購買的經(jīng)適房，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)商品房的話需要按什么比例補繳土地出讓金？王育生表示，根據(jù)青島市經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)規(guī)定，2009年1月20日前已取得《預(yù)（銷）售許可證》的經(jīng)濟適用住房項目，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起10年內(nèi)不得上市交易；10年后上市交易時，按照經(jīng)濟適用住房價格購買部分應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房與經(jīng)濟適用住房差價向政府交納收益；之后取得《預(yù)（銷）售許可證》的經(jīng)濟適用住房項目，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后上市交易時，應(yīng)當(dāng)將購房時以經(jīng)濟適用住房價格購買的部分面積,按照成交價格與購買時經(jīng)濟適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款。“您2009年購買的經(jīng)濟適用住房項目適用哪個政策要根據(jù)該項目預(yù)售許可取得時間確定，建議撥打我們電話進(jìn)行詳細(xì)咨詢，電話：82681116。”王育生回復(fù)說。
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