老東門萬(wàn)貨匯開(kāi)業(yè)已經(jīng)兩個(gè)月時(shí)間，新開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)無(wú)論是外部裝修還是內(nèi)部格局都比以前更加上檔次，不過(guò)這似乎并沒(méi)有吸引太多的客流，開(kāi)業(yè)兩個(gè)月來(lái)，不少業(yè)戶反映生意差，人氣不如從前，不過(guò)也有部分業(yè)主看好商場(chǎng)前景。

　　老市場(chǎng)改造升級(jí)老東門不是第一個(gè)，升級(jí)后客流流失，老東門似乎也未能幸免，商場(chǎng)管理方表示，估計(jì)用不了3年時(shí)間老東門萬(wàn)貨匯就可以成熟起來(lái)。

　　業(yè)戶反映人氣不如從前

　　原老東門小商品市場(chǎng)建于1994年，經(jīng)營(yíng)19年后于去年底被拆除。人擠人是對(duì)老東門最貼切的描述，不管周末還是平常一樣火爆。經(jīng)過(guò)升級(jí)改造，新的老東門萬(wàn)貨匯今年3月28日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，如今已經(jīng)兩個(gè)月。人擠人的場(chǎng)景難再現(xiàn)，升級(jí)后的老東門略顯冷清。

　　從開(kāi)業(yè)至今，記者曾到老東門萬(wàn)貨匯探訪五次，從直觀感受上，剛開(kāi)業(yè)時(shí)由于正值周末，隨后是清明假期，人氣不錯(cuò)，不少人前來(lái)嘗鮮。不過(guò)，由于商場(chǎng)率先開(kāi)業(yè)的為一到三層，商品相對(duì)比較年輕化，不少中老年人逛過(guò)之后反映買不到東西，有些失望。

　　26日，記者再次來(lái)到商場(chǎng)，商場(chǎng)內(nèi)較為冷清。不少店主在看電視劇，甚至有的業(yè)主已經(jīng)睡著，有顧客進(jìn)店都沒(méi)有發(fā)覺(jué)。“人比以前少多了。”店主王女士表示，開(kāi)業(yè)兩個(gè)月來(lái)生意并不好，連本都賺不出來(lái)。一位飾品店工作人員表示，在西市場(chǎng)、環(huán)聯(lián)小商品市場(chǎng)等多個(gè)市場(chǎng)都有店鋪，不過(guò)目前來(lái)看，現(xiàn)在老東門的經(jīng)營(yíng)情況是最差的。不過(guò)，也有部分業(yè)主表示，生意還可以。對(duì)此，商場(chǎng)管理方相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，總體來(lái)說(shuō)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之后客流量還可以，由于商場(chǎng)面積增加分流了人群，因此會(huì)感覺(jué)人流沒(méi)以前多。

　　部分店鋪已進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

　　雖然開(kāi)業(yè)只有兩個(gè)月，但是部分商家已經(jīng)開(kāi)始打起了退堂鼓。記者從網(wǎng)上看到不少商鋪正在轉(zhuǎn)讓，有些是新鋪，也有一些已經(jīng)裝修過(guò)并在經(jīng)營(yíng)中的商鋪。才經(jīng)營(yíng)兩個(gè)月，房屋也進(jìn)行了裝修，為啥往外轉(zhuǎn)？不少商戶對(duì)外稱商鋪已經(jīng)盈利，有其他事忙不過(guò)來(lái)。不過(guò)，這也無(wú)法掩飾經(jīng)營(yíng)的困境。

　　一位內(nèi)衣店店主李女士表示，目前這段時(shí)間店鋪掙不了大錢，能賺個(gè)兩三千塊錢的工資就不錯(cuò)了。周末人流還可以，工作日相對(duì)比較冷清。她以前曾在原先的老市場(chǎng)做過(guò)生意，前后對(duì)比她感覺(jué)差距很大。“以前老東門無(wú)論啥時(shí)候都是人擠人。”她介紹說(shuō)，當(dāng)時(shí)月?tīng)I(yíng)業(yè)額上萬(wàn)元是很正常的事，而轉(zhuǎn)到新市場(chǎng)來(lái)之后，開(kāi)業(yè)幾天的生意是最好的，一天能賣兩千元左右，不過(guò)后來(lái)人流就更少了。

　　“對(duì)我們店來(lái)說(shuō)，顧客比以前沒(méi)有少太多，不過(guò)房租比以前貴了許多，所以掙不到錢了。”一家飾品店工作人員李女士表示。據(jù)了解，不同位置價(jià)格不同，總體來(lái)說(shuō)一間8平米左右的商鋪一年的租金在2萬(wàn)到5萬(wàn)元，比以前價(jià)格有所上浮。

　　部分商家未同步開(kāi)業(yè)

　　老東門萬(wàn)貨匯比從前更“年輕”，是不少市民的直觀感受，除了裝飾之外，貨物種類也比較偏向年輕人。

　　新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)只有一到三層營(yíng)業(yè)。根據(jù)規(guī)劃，地下一層為日用百貨等，主要針對(duì)中老年人，四層則為電影院、餐飲等。不少商戶認(rèn)為，這兩塊商品比較拉動(dòng)人氣，但是目前均沒(méi)有同步營(yíng)業(yè)。“以前到老東門能買很多東西，但是如今基本都是年輕人的東西。”今年62歲的陳先生感覺(jué)，現(xiàn)在在老東門買不到東西。

　　對(duì)于商場(chǎng)負(fù)一和四層沒(méi)有同步營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)管理方并未透露具體情況，并表示啥時(shí)候開(kāi)業(yè)目前還沒(méi)定下來(lái)。不過(guò)該負(fù)責(zé)人表示，商場(chǎng)定位沒(méi)有變，仍舊是中低檔，走平民路線。另外，商場(chǎng)管理方也在通過(guò)多種方式保證店鋪的營(yíng)業(yè)率，并且通過(guò)各種節(jié)假日的活動(dòng)來(lái)吸引人氣。

　　相關(guān)鏈接　業(yè)態(tài)集中　商戶競(jìng)爭(zhēng)壓力大

　　□記者　段婷婷

　　老東門萬(wàn)貨匯為了更加方便顧客，將商戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行分類。同類型的商鋪相對(duì)比較集聚。一樓有專營(yíng)店、化妝品、掛件、美容美甲、工藝品等，二樓主要經(jīng)營(yíng)男女服裝以及童裝，三樓則以鞋帽、箱包、床上用品等商品為主。對(duì)于這種業(yè)態(tài)集中，商戶們意見(jiàn)不一。