齊魯網(wǎng)6月5日訊 山東廣播電視臺特約評論員鄧相超認為，青島市打破經(jīng)適房集中建設(shè)和配建模式的界限，實行同質(zhì)同價具有合理性，但售不如租，未來打破公租房、廉租房、經(jīng)適房概念，實行三房合一是大勢所趨。
據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞》報道，青島市這種做法從出發(fā)點可以說是合理的，像在同一個地域的同質(zhì)的房子同價，這是基于社會公平的，毫無疑問出發(fā)點是對的。但是在操作過程中，是就高還是就低呢？就高，低價的，能買低價的吃虧了；就低，高這部分價格誰負擔(dān)？
像今年煙臺市已經(jīng)實行了，公租房、廉租房、經(jīng)適房三房并軌，然后都是只租不售，這情況更趨向于合理。
同時，政府在操作時減少了很多麻煩，像賣的房子，經(jīng)適房是政府投資建的，如果是再買了，就把政府的固定資產(chǎn)給轉(zhuǎn)變了，如果變成公租房就更好一點，三房并軌，不存在經(jīng)適房和廉租房了，都是公租房了，更好操作，也更加合理。
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