齊魯網(wǎng)6月13日訊 就在房地產(chǎn)市場(chǎng)取消限購(gòu)流言四起之時(shí)，全國(guó)規(guī)模最大的購(gòu)房電商平臺(tái)搜房網(wǎng)，也傳出分手風(fēng)波，陸續(xù)有許多合作對(duì)象--地產(chǎn)中介宣布與其停止合作，這背后究竟發(fā)生了什么？
山東廣播電視臺(tái)新聞中心《早安山東》記者采訪科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)青島分公司孫杰，他表示，“我們?cè)谒逊烤W(wǎng)的房源已經(jīng)全部下架了，我們提醒消費(fèi)者，這里面有很多是我們以前離職的人員發(fā)布的一些過(guò)期的房源，我們要求搜房在后臺(tái)刪掉，搜房說(shuō)是沒法刪的。”
11號(hào)，青島50家房地產(chǎn)中介公司聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布全面停止與搜房網(wǎng)的合作。而此前一段時(shí)間，北京、重慶、杭州等多個(gè)城市的房產(chǎn)中介公司也紛紛向搜房網(wǎng)提出抗議。
房產(chǎn)中介和房產(chǎn)電商，這對(duì)曾經(jīng)的甜蜜情侶，如今為何要分道揚(yáng)鑣呢？直接原因是搜房網(wǎng)不斷上漲的端口費(fèi)，導(dǎo)致中介的運(yùn)營(yíng)成本大幅增加。各大房產(chǎn)中介通過(guò)搜房網(wǎng)端口，把房源發(fā)送到網(wǎng)上，以此拉動(dòng)成交。
從2008年到現(xiàn)在，搜房網(wǎng)端口費(fèi)用從每月60元一路飆升到每月800元，上漲了十多倍。目前，一家中介門店必須每月收入5萬(wàn)元，才能保證不賠錢。但從今年3月份以來(lái)，青島市區(qū)二手房每月的成交量一直維持在兩千套左右，平均一家中介也就能賣兩套房。
孫杰告訴記者，“今年我們青島市內(nèi)6區(qū)的二手房的成交量跟去年同期相比，應(yīng)該說(shuō)下降了20%到30%,目前來(lái)講，我們的二手房市場(chǎng)處于一個(gè)震蕩狀態(tài)。”
除了成本居高不下之外，由于搜房網(wǎng)在端口使用上不做控制，導(dǎo)致多家房產(chǎn)中介重復(fù)上傳同一處房源，造成了房源的大量重復(fù)。而為了改變這種狀況，很多有實(shí)力的房產(chǎn)中介已不再單純依賴搜房網(wǎng)等傳統(tǒng)電商，開始建立自己的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷平臺(tái)。
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