東方天澍在報紙上登的廣告，起價是13800元/㎡。（視頻截圖）

45戶業(yè)主和東方天澍2009年簽訂的團購價格意向書。（視頻截圖）

45戶業(yè)主和東方天澍2009年簽訂的團購價格意向書，里面只規(guī)定了價格是“成本價+管理費”。（視頻截圖）

　　齊魯網(wǎng)濟南7月24日訊（山東臺 小溪 李貝） 最近，記者一直在跟蹤報道濟南東方天澍的45戶業(yè)主維權的問題，他們五年前交了購房款買了東方天澍的房子，可是在交房后，開發(fā)商私自漲價，要求業(yè)主加錢才能買房。在經(jīng)過記者的跟蹤報道后，濟南市建委高度重視，停了開發(fā)商的網(wǎng)簽，昨天開發(fā)商又再次出擊，約談了開發(fā)商。

     業(yè)主開發(fā)商協(xié)商價格 董事長仍然拒絕露面

　　據(jù)山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》報道，記者第五次來到東方天澍辦公地點，前四次記者都被攔在門外，這次終于在市建委的牽頭下，順利的走進了開發(fā)商的辦公室。

　　濟南市建委房地產監(jiān)管處的林主任整理了協(xié)調解決東方天澍花園項目的工作思路，把開發(fā)商和業(yè)主召集在了一起，但是因為東方天澍的董事長吳士民沒有出面，業(yè)主有些失望。雖然記者說可以不拍攝不報道，但是董事長始終沒有露面。

　　在市建委的牽頭、記者的見證下，開發(fā)商和業(yè)主終于能夠拿出誠意坐在一起進行協(xié)商，畢竟之前已經(jīng)交過錢，現(xiàn)在終止合同業(yè)主覺得太虧了，他們還是想把這房子買下來，現(xiàn)在最關鍵的問題是開發(fā)商到底能以多少錢的價格把房子賣給業(yè)主們。

　　開發(fā)商彭總提出了一個價格，9600元/平加10%.而業(yè)主代表說，這個價格他們絕不接受，他們評估下來的價格不超過6500元/平米。 業(yè)主說，雖然現(xiàn)在東方天澍小區(qū)就在濟南經(jīng)十路南邊二三百米，省博物館對面，靠近市政府，可五年前嗎，這個地段根本沒有這 么好。錢已經(jīng)給了開發(fā)商五年了，現(xiàn)在怎么能再以一萬多的價格再買回去。關鍵的爭議點就在于當年的合同上并沒有寫明房價多少，只是規(guī)定按照成本價加10%的價格賣給業(yè)主。成本價到底是多少是雙方爭議的焦點。

　　協(xié)商三小時 開發(fā)商降價300元

　　雖然董事長吳士民一直沒有露面，但好像一直在遙控指揮，總經(jīng)理彭總一個個電話的接打。終于在協(xié)商三個小時后，開發(fā)商拿出了一個協(xié)商價：9370元/平加10%，談了三個小時，開發(fā)商每平米只降了300塊錢，這讓業(yè)主無法接受。

　　協(xié)商不成，只能找審計單位，但開發(fā)商執(zhí)意要使用自己的審計單位，讓協(xié)商再次陷入僵局。開發(fā)商彭總一次次離開，焦急的業(yè)主們也越來越失望。

　　下午兩點半，建委、記者、業(yè)主代表和開發(fā)商進行了長達五個半小時的協(xié)商，本來已經(jīng)達成了一些初步協(xié)議，可是開發(fā)商拿出了一本記錄這次協(xié)商對話流水賬的會議紀要，之前達成的協(xié)議完全都沒有在這上面體現(xiàn)，讓業(yè)主覺得開發(fā)商完全沒有誠意，非常失望。

     協(xié)商初步有結果：下周二再次協(xié)商

　　業(yè)主后來給記者打來電話說，協(xié)商已經(jīng)有了初步解決方案，雙方?jīng)Q定在下周二下午再次協(xié)商。建委林主任也表示建委一定會維護業(yè)主的合法權益，幫業(yè)主維權，在問題沒解決之前，涉及糾紛的房屋不會恢復開發(fā)商的網(wǎng)簽。（視頻來源：山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》 原標題：一追到底：東方天澍違規(guī)賣房 建委約談開發(fā)商）