難 點

　　4縣區(qū)GDP增速“拖后腿”

　　從生產總值增速看，濟南市有4個縣區(qū)的GDP增速低于全市水平。發(fā)展不平衡的問題，還比較突出。在民營經濟方面，近年來，濟南不斷加大對民營經濟發(fā)展的支持力度，但目前民營經濟增加值占全市GDP的比重為41%，平均每萬人擁有私營企業(yè)131.2戶，明顯低于先進城市水平。另外，濟南市還缺乏綜合實力突出的骨干企業(yè)，目前全市尚無一家過百億元的民營企業(yè)。

　　房地產形勢仍較為復雜

　　濟南市的房地產形勢也仍然較為復雜。今年以來，全市房地產開發(fā)投資增長較快，上半年達到21.1%，較一季度加快3.6個百分點，但房企面臨銷售和資金的雙重壓力。從市場銷售看，受觀望情緒較濃、信貸政策收緊等影響，1-6月份商品房銷售面積增長13.6%，其中住宅增長18.3%，較一季度分別回落12.2和13.4個百分點，6月份新建住宅價格環(huán)比下降0.7%，已連續(xù)兩個月下降。7月10日濟南市全面放開限購政策，將對房地產市場產生積極影響，但國內房地產市場面臨調整，外部風險對濟南市的傳導不容忽視。