另一位在該樓盤看房的市民徐先生也說，限貸政策放開后，買房子的首付和利率可能會(huì)降低，直接導(dǎo)致買房成本降低，所以他想等兩天，看限貸放開的傳言是不是真的。
“限貸放開這事兒可能性比較大，所以現(xiàn)在買房正是時(shí)候！”在奧體中路一家樓盤的售樓處，這個(gè)消息已經(jīng)成了銷售人員促銷的由頭。
限購(gòu)放開后，并沒有帶來預(yù)期中的銷量上漲，不少人認(rèn)為，限貸政策才是影響當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量的關(guān)鍵性因素，放開限貸，才能最大限度地促進(jìn)成交。
“如果放開，影響會(huì)很大，會(huì)明顯促進(jìn)成交。”濟(jì)南一家房企銷售部門的負(fù)責(zé)人謝先生認(rèn)為，限貸松綁將大大降低購(gòu)房者的出手門檻和購(gòu)房成本，包括二套房在內(nèi)的一些改善型購(gòu)房者，在降低首付后會(huì)加快入市，這將在很大程度上促進(jìn)銷售。
省城房產(chǎn)評(píng)論人士趙魯梁認(rèn)為，限貸放開后，一部分原來有過兩次和兩次以上貸款記錄的人可以入市購(gòu)房，這也將增加樓市銷量。同時(shí)，如果限貸政策放開，對(duì)樓市來說是一個(gè)利好，對(duì)于開發(fā)商和購(gòu)房者的市場(chǎng)預(yù)期也會(huì)產(chǎn)生向好的影響。
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