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        青島出臺金融新政 鼓勵銀行首套房貸利率優(yōu)惠(2)

        時間:2014-09-26 12:45來源:未知 hndydb.com


          銀行支持小微企業(yè)貸款政策則包括,將小微企業(yè)貸款覆蓋率、小微企業(yè)綜合金融服務(wù)覆蓋率和小微企業(yè)申貸獲得率三項指標(biāo)納入銀行機構(gòu)監(jiān)測指標(biāo)體系,按月監(jiān)測,按季考核通報。同時,對小微企業(yè)貸款不良率高于全市全部貸款平均不良率2個百分點以內(nèi)的銀行,在監(jiān)管評級時不將該項指標(biāo)作為扣分因素。

          此外,嚴(yán)禁商業(yè)銀行在發(fā)放貸款時附加“以貸轉(zhuǎn)存”、“存貸掛鉤”等不合理的貸款條件。除銀團貸款外,不得對小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費。嚴(yán)格限制對小微企業(yè)及其增信機構(gòu)收取財務(wù)顧問費、咨詢費等費用。

          【解讀】青島大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長張旭:小微企業(yè)對活躍實力經(jīng)濟具有重要的作用,然而,小微企業(yè)的性質(zhì)決定了在貸款方面的風(fēng)險相對較高,這是此前銀行等金融機構(gòu)不愿意把錢貸給小微企業(yè)的主要原因。而政策的出臺,放款了監(jiān)管層面對小微企業(yè)貸款指標(biāo)的管控,實際上是在引導(dǎo)銀行在信貸上支持小微企業(yè)發(fā)展。

          如果說銀行貸款給大企業(yè)是吃肉的話,貸給小微企業(yè)就像啃骨頭,但是,實體經(jīng)濟的發(fā)展要求銀行既要吃肉,也要啃骨頭。此外,并不是所有的小微企業(yè)都是銀行信貸重點支持的對象,還是要選擇優(yōu)質(zhì)小微企業(yè)放貸,在篩選過程中,政府審批的責(zé)任也非常重要。

          ■支持“三農(nóng)”

          避免農(nóng)村金融機構(gòu)“抽水機”效應(yīng)

          【政策】 在提升服務(wù)“三農(nóng)”發(fā)展能力方面,青島市同樣提出了“兩個不低于”的目標(biāo),即確保全年涉農(nóng)貸款增速不低于各項貸款平均增速,增量不低于上年同期。同時,鼓勵銀行機構(gòu)新設(shè)網(wǎng)點在當(dāng)?shù)刭J款余額占比不低于80% 、縣域存貸比不低于50%.

          對合法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,按照不超過通過農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實現(xiàn)規(guī);(jīng)營所產(chǎn)生的預(yù)期增值價值的80%給予貸款,貸款額度貸款利率按人民銀行政策規(guī)定適當(dāng)優(yōu)惠。

          加大縣域金融機構(gòu)網(wǎng)點覆蓋,增加社區(qū)支行設(shè)立數(shù)量,爭取年內(nèi)增設(shè)30家縣域金融網(wǎng)點。同時,增加縣域ATM 、POS、EPOS和其他金融自助服務(wù)終端等電子機具的布設(shè),在實現(xiàn)農(nóng)村金融基礎(chǔ)設(shè)施全覆蓋的基礎(chǔ)上,進一步提高金融服務(wù)實際效用及水平。

          【解讀】 青島市委黨校教授劉文儉:《措施》對“三農(nóng)”支持政策非常有針對性。此前,不少農(nóng)村金融機構(gòu)在本地吸收存款后,將資金轉(zhuǎn)移到城市中發(fā)放貸款。形成了“抽水機”效應(yīng),這不利于“三農(nóng)”工作的發(fā)展,而銀行機構(gòu)新設(shè)網(wǎng)點在當(dāng)?shù)刭J款余額占比不低于80% 、縣域存貸比不低于50%的規(guī)定,將有效的避免這種情況,把錢留在當(dāng)?shù)亍?br />
          ■民生保障

          之前沒納入保險范圍的人群將受益

          【政策】《措施》規(guī)定,對符合條件從事個體經(jīng)營的,可申請最高15萬元的小額擔(dān)保貸款;對符合條件創(chuàng)辦小微企業(yè)的,可申請最高45萬元的小額擔(dān)保貸款;對從事微利項目(除國家限制行業(yè)外)的,給予全額貼息。正常經(jīng)營、無不良信貸記錄、初次貸款期間內(nèi)按規(guī)定帶動就業(yè)的創(chuàng)業(yè)成功者,在還清貸款后3年內(nèi)可申請二次小額擔(dān)保貸款。

          同時,加大對居民合理住房信貸需求的支持力度,鼓勵銀行機構(gòu)根據(jù)貸款人的情況,對購買首套住房實施優(yōu)惠房貸利率。積極滿足居民大宗耐用消費品、新型消費品以及教育、旅游等服務(wù)消費領(lǐng)域的合理信貸需求。

          此外,完善城鎮(zhèn)職工補充醫(yī)療保險、大病保險等商業(yè)經(jīng)辦、商業(yè)承辦服務(wù)模式,研究探索長期護理保險等險種的商業(yè)保險承辦試點工作。支持符合條件的企業(yè)建立商業(yè)養(yǎng)老健康保障計劃,支持保險公司發(fā)展企業(yè)年金、養(yǎng)老機構(gòu)責(zé)任險等業(yè)務(wù),開發(fā)長期護理保險、失能收入損失保險等商業(yè)健康保險產(chǎn)品。

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