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        臨沂沂水金水灣花園5戶業(yè)主陽臺開裂 至今無人承擔責任

        時間:2015-10-26 17:46來源:齊魯網 hndydb.com

          10月26日訊 近日,臨沂沂水吳先生向山東廣播電視臺綜合廣播《關注質量》爆料,稱自己的房子在沂水金水灣花園,開發(fā)商是肥城匯功置業(yè)有限公司沂水分公司。一樓的門頭房開始裝修后,將墻和窗戶都砸了,隨后吳先生等住戶發(fā)現,從3樓往上的陽臺瓷磚均不同程度出現了裂縫。
          
          據吳先生介紹,他們的房屋合同約定在2011年交房,但實際大概2012年才交房,但他沒有入住,“出現問題都不敢住了,剛開始認為一樓把承重墻砸了,最后住建局的質管部門來現場看了看,說沒砸承重梁,出了一個書面答復,說跟一樓沒關系。但是3樓陽臺瓷磚裂斷,4樓陽臺瓷磚也裂斷了,5樓是我樓下,他家瓷磚上半部分掉了,我家的縫能看出來,就一道縫在東側,F在誰來承擔責任?都沒人管。”吳先生說。
          
          為了解決問題,吳先生及其他業(yè)主曾找過當地住建局、房管局,據吳先生介紹,住建局的一個質量檢測部門稱他們沒有資質,只是承認問題確實存在,但最終又說是普遍問題。
          
          對此,《關注質量》房產消費公益法律服務團馬立武律師分析認為,如果確定被砸的不是承重墻,就需要看施工的力度是不是比較大,影響到樓上房屋質量,“您房屋出現的質量問題與裝修到底有沒有關系,需要有資質的檢測部門檢測。這個問題首先以開發(fā)商為主,讓他給陽臺開裂狀況做一個鑒定,證明什么原因引起的。房屋出現質量問題,住建局雖沒有相應資質,他的書面報告可以作為參考。不管是訴誰,需要有鑒定,找到開裂的責任人。”

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