11月17日，《濟(jì)寧市城區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理辦法》將開(kāi)始實(shí)施(有效期至2020年11月16日)同時(shí)，市政府辦公室2010年11月1日印發(fā)的《濟(jì)寧市城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》將廢止。此次印發(fā)的《辦法》有較大變化，將廉租住房、公租住房及經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)行了“三房合一”的建設(shè)管理模式、保障對(duì)象覆蓋范圍擴(kuò)大、審核方式更加完善。

　　《辦法》規(guī)定，公共租賃房房源可通過(guò)新建、配建、改建、收購(gòu)、租賃、受贈(zèng)等方式籌集，建設(shè)資金由市、區(qū)政府(管委會(huì))直接出資，也可以由社會(huì)力量出資、政府提供政策支持。此次實(shí)施的“三房合一”建設(shè)管理模式按照“三房合一、租售并舉、統(tǒng)一管理、租補(bǔ)分離”的原則，把廉租住房、公租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。申請(qǐng)人統(tǒng)一申請(qǐng)公共租賃住房，分配入住后按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納租金，對(duì)符合廉租住房條件的承租家庭，在繳納全額公共租賃住房租金后，其廉租住房租金與公共租賃住房租金的差額部分，由政府予以補(bǔ)貼。該辦法適用于任城區(qū)、兗州區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的公共租賃住房建設(shè)和管理。新《辦法》的出臺(tái)實(shí)施后，保障住房申請(qǐng)群體范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，申請(qǐng)對(duì)象由有市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口的居民擴(kuò)大到無(wú)中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、在中心城區(qū)有穩(wěn)定工作的外來(lái)務(wù)工人員及引進(jìn)型人才。收入方面則從由原低收入家庭、城市低保住房困難家庭放寬至中等偏下收入、低收入、城市低保住房困難家庭。此外，新出臺(tái)的辦法還增加了申請(qǐng)人本人及家庭成員是否擁有機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)動(dòng)車輛購(gòu)買價(jià)等進(jìn)行審核的規(guī)定。

　　公共租賃房申請(qǐng)人按申請(qǐng)條件持身份證明、戶籍或居住證明、婚姻證明、家庭成員工作收入證明、家庭住房證明及家庭住房狀況、收入和財(cái)產(chǎn)查詢授權(quán)書等，到戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)并填寫《公共租賃住房申請(qǐng)表》。社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)核對(duì)《申請(qǐng)書》及證明材料的完整性，簽署審查意見(jiàn)并加蓋公章，連同申請(qǐng)材料一并上報(bào)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織調(diào)查、評(píng)議，核實(shí)申請(qǐng)人的收入和住房等狀況，對(duì)初審合格的申請(qǐng)人進(jìn)行第一次張榜公示。區(qū)政府組織區(qū)住房保障部門配合街道辦事處進(jìn)行復(fù)審，對(duì)合格的申請(qǐng)人進(jìn)行第二次張榜公示。

　　最后，市房管局對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，進(jìn)一步核查其住房情況，并將審核結(jié)果張榜公示，公示無(wú)異議或異議不成立的，由市住房保障管理機(jī)構(gòu)輸入市住房保障信息系統(tǒng)，納入輪候范圍。對(duì)欺騙等不正當(dāng)手段登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤�共租賃住房的，由住房保障主管部門依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定予以處罰。