水母網(wǎng)7月25日訊  記者從住博會(huì)組委會(huì)懂得到，兩天來(lái)，住博會(huì)共達(dá)成購(gòu)房意向1287套，意向額25.3億；實(shí)際成交98套，成交額5.8億。從市民咨詢及交易的情況看，中小戶型受到市民青睞。

　　中小戶型備受青睞

　　受到國(guó)家樓市調(diào)控政策的影響，本屆住博會(huì)也呈現(xiàn)了濃郁的“張望”氣氛，不少購(gòu)房者都紛紛表現(xiàn)：“這次住博會(huì)，我們就想來(lái)懂得一下行情。”不過(guò)，盡管如此，對(duì)于剛性需求的購(gòu)房者來(lái)講，購(gòu)房需求并沒(méi)減退。

　　除此之外，記者還發(fā)明，此次住博會(huì)上中小戶型房源廣泛受到購(gòu)房者的青睞。在以中小戶型為主的部分展臺(tái)前，湊集了不少咨詢者，而咨詢的戶型大多集中在六、七十平方米。

　　一位售樓小姐告訴記者：“我們這次帶來(lái)的房源也重要是80平方米左右的中小戶型，對(duì)這些性價(jià)比較高、具有地段和資源配套優(yōu)勢(shì)的樓盤，市民還是表現(xiàn)出了很大的興趣。”

　　海景房拓展疆域

　　隨著港城海景房市場(chǎng)的發(fā)展，大大小小的海景房銷售處遍布市區(qū)各路段。以前只有開(kāi)發(fā)區(qū)、芝罘區(qū)、萊山區(qū)有海景房，現(xiàn)在牟平區(qū)與高新區(qū)也在逐步開(kāi)發(fā)海景房。目前，煙臺(tái)海景房開(kāi)發(fā)可謂全面開(kāi)花。

　　記者在住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)懂得到，高新區(qū)農(nóng)大附近、牟平區(qū)養(yǎng)馬島周邊等崛起的新的海景樓盤，價(jià)位大約在4000元至6000元之間，且都是以中小戶型為主。而萊山區(qū)新建海景樓盤價(jià)格在萬(wàn)元左右，高新區(qū)一海景樓盤甚至達(dá)到14000元高價(jià)。隨著學(xué)校、醫(yī)院、服務(wù)中心等綜合性配套設(shè)施日益完善，高新區(qū)以優(yōu)越的環(huán)境和地理地位以及精良的房屋性價(jià)比備受購(gòu)房者的青睞。

　　“目前，煙臺(tái)的海景房不是價(jià)格上讓人望而生畏，就是房源緊俏，一房難求。”市民趙峰嘆息道。記者在住博會(huì)上發(fā)明，面對(duì)眾多地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)選擇，市民對(duì)海景房提出了越來(lái)越多的請(qǐng)求。如何打造出品德精良、價(jià)位適中，并兼顧海區(qū)風(fēng)景和方便生活的海景房，成為擺在開(kāi)發(fā)商乃至全部房產(chǎn)行業(yè)面前的新課題。(YMG記者于明君攝影報(bào)道)