新華網(wǎng)深圳6月15日電(記者 彭勇)樓市調(diào)控措施的影響正在浮現(xiàn)，深圳新房成交價(jià)格持續(xù)兩周大幅回落，運(yùn)行在1.7萬元／平方米程度附近。而在此前，深圳房價(jià)超過2萬元／平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于開發(fā)商推出降價(jià)促銷措施，上周(6月7日－6月13日)深圳全市新房共成交528套，成交面積42043平方米，成交均價(jià)為16867元／平方米。

　　而在此之前的5月31日－6月6日，深圳全市新房成交436套，面積為3.59萬平方米，全市新房成交均價(jià)呈現(xiàn)了今年首次大幅下跌，每平方米為17575元。

　　上周深圳新房成交增多，重要是由于萬科的三個(gè)樓盤和佳兆業(yè)的兩個(gè)樓盤相繼推出降價(jià)促銷措施，使得深圳新房成交量明顯上升。

　　二手房方面，上周深圳二手房共成交2638套，日均成交376套，成交面積27萬平方米，成交量和成交面積均呈現(xiàn)較大的降落。

　　深圳中原市場研究部總監(jiān)王世界分析認(rèn)為，隨著6月份市場供給的增加，在一些樓盤低價(jià)入市并熱銷、價(jià)格保持不變的樓盤銷售慘淡的影響下，預(yù)計(jì)降價(jià)促銷的樓盤會(huì)增多，若價(jià)格調(diào)劑能達(dá)到客戶的心理預(yù)期，受政策影響削弱購房愿望的購置力可能轉(zhuǎn)化為實(shí)際成交。