一名青島市民展示其經(jīng)濟(jì)適用房申購手續(xù)。
本報(bào)綜合新華社消息 22日，全國多個(gè)城市出臺(tái)措施加強(qiáng)保障房建設(shè)。北京、福州等地計(jì)劃在2010年增加住房有效供應(yīng)，政策房、保障房用地占到住宅用地供應(yīng)量的一半甚至更多；廣州市也開始細(xì)化對保障房違規(guī)住戶的處罰，規(guī)定如果不是非常嚴(yán)重的違規(guī)行為將以義務(wù)勞動(dòng)取代收房。
北京：政策房用地占住宅用地一半
北京市近日公布了2010年的土地供應(yīng)計(jì)劃。今年北京市土地供應(yīng)總量為6400公頃，住宅用地供應(yīng)總量為2500公頃，其中廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和定向安置房用地占到1250公頃。
今年供應(yīng)的住宅用地中，廉租住房及公共租賃房用地占到50公頃，經(jīng)濟(jì)適用住房類用地200公頃，限價(jià)商品房及定向安置房用地為1000公頃，商品房用地占到1250公頃。
根據(jù)今年北京市的供地計(jì)劃，各類政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%，達(dá)到1750公頃。
福州：70%住宅供地用于保障房
福州市日前出臺(tái)措施加強(qiáng)樓市調(diào)控。為增加住房有效供應(yīng)，今年該市將確保保障性安居工程建設(shè)用地不低于年度住宅用地供應(yīng)總量的70%。
福州市將實(shí)行嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，嚴(yán)格限制炒房和投機(jī)性購房。對已批未建、已建未售的普通商品房項(xiàng)目，實(shí)施跟蹤協(xié)調(diào)和服務(wù)，督促企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)。對超出合同約定一年未動(dòng)工的項(xiàng)目，依法征收閑置土地費(fèi)，并限期動(dòng)工、竣工。
此外，今年福州市將新建廉租房9750套、公共租賃房3000套、經(jīng)濟(jì)適用房3000套、限價(jià)商品房l萬套；擴(kuò)大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房保障范圍；3年內(nèi)完成1300萬平方米以上危舊房(棚屋區(qū))改造任務(wù)。
廣州：非常嚴(yán)重違規(guī)將收回保障房
廣州市22日出臺(tái)了《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法(試行)》，對違規(guī)住戶處理不搞“一刀切”，對有非常嚴(yán)重違規(guī)行為的將收回住房，對有其他違規(guī)行為的將以義務(wù)勞動(dòng)取代收房。
據(jù)介紹，非常嚴(yán)重違規(guī)行為包括擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換，廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房租戶無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或累計(jì)拖欠租金6個(gè)月，廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房租戶無正當(dāng)理由連續(xù)空置住房3個(gè)月以上等7項(xiàng)行為。
廣州市房管局局長謝曉丹說，對有非常嚴(yán)重違規(guī)行為的住戶，將依合同約定收回住房；對有其他違規(guī)行為，如影響住宅使用安全、衛(wèi)生等的“將采取簽訂義務(wù)勞動(dòng)協(xié)議的方式，要求違規(guī)住戶在保障性住房小區(qū)內(nèi)從事一定時(shí)間的義務(wù)勞動(dòng)。若違規(guī)住戶拒絕承擔(dān)義務(wù)勞動(dòng)責(zé)任，依合同收回房屋�！�
據(jù)悉，在3個(gè)月的宣傳期結(jié)束后，廣州市住房保障辦將選取一個(gè)大型保障性住房小區(qū)對該辦法進(jìn)行試點(diǎn)。
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