黃奇帆觀看華巖片區(qū)公租房沙盤 記者 周舸 攝
目前，我市已開建鴛鴦片區(qū)、大竹林片區(qū)、西永片區(qū)和華巖片區(qū)公租房項目，哪些人可申請入住呢？需要具備什么條件呢？昨日，市長黃奇帆就相關(guān)問題作了闡釋。
1.公租房為何沒全市鋪開？
目前主城已啟動4個公租房建設(shè)項目。黃奇帆說，今年要建的6個公租房項目都將在上半年啟動，總建筑面積達到750萬平方米。在萬州、涪陵、黔江、江津、合川、永川六大區(qū)域中心城市以及兩個衛(wèi)星城市璧山和長壽，還將啟動總量為250萬平方米的公租房項目。明年要再建1000萬平方米公租房。
我市公租房建設(shè)為何沒有全市鋪開？黃奇帆對此解釋說，我市還有部分區(qū)縣人口只有8~10萬，城市不大，房價不高，對公租房需求沒有這么迫切，因此沒有全市范圍開建。
2.哪些人可以申請公租房？
黃奇帆說，主要有三類：一是城市居民中的中低收入群體，家庭人均住房面積在13平方米以下；二是到城市打工的農(nóng)民工且有穩(wěn)定收入者；三是剛畢業(yè)在重慶工作、暫時買不起房的大學(xué)生。
黃奇帆透露，經(jīng)研究，我市公租房申請對象范圍有所擴大，凡是引進或邀請的國內(nèi)外高級人才可申請住公租房，因為他們不一定安家重慶，而只是在重慶住上幾年。同時，凡是全國或市級勞模、振興重慶爭光貢獻獎獲得者等各種先進人物，可申請公租房。另外，復(fù)轉(zhuǎn)軍人暫時買不起房的，也可申請公租房。
3.月收入多少可申請公租房？
日前有媒體稱，我市公租房申請標(biāo)準出臺，月收入460元以下對象可申請，黃奇帆昨日回應(yīng)稱這是誤傳。
“經(jīng)初步考慮，個人月收入1500元以下以及家庭月收入2500元以下的中低收入者，符合條件的都可申請公租房�！秉S奇帆說，老百姓的收入是不斷變化的，僅僅以此作為標(biāo)準不科學(xué)，今后隨著居民收入的變化，將適時調(diào)整這一標(biāo)準。
4.安置房也是保障住房？
我市公租房項目完工后，將覆蓋20%左右的居民。而我市提出的卻是30%~40%的家庭住房都應(yīng)由政府保障。其間的差額是怎么回事？
黃奇帆解釋說，政府保障住房分為兩類，一是公租房，另外則是危舊房和城中村改造的安置房。過去10年我市完成危舊房和城中村改造2700多萬平方米，這些居民的住房都是政府按成本供給的安置房，政府沒有收出讓金、配套費、稅費，也沒有收利潤。
黃奇帆說，正因為政府“四不收”，這些安置房價格比一般商品房要低40%左右。這些有產(chǎn)權(quán)的保障房產(chǎn)權(quán)歸居民，居民條件改善后可當(dāng)商品房賣掉�！斑@部分有產(chǎn)權(quán)的保障房有10%以上，加上公租房就有30%以上，基本實現(xiàn)了對中低收入者的覆蓋。”黃奇帆說。
第三批公租房開工
分別位于西永微電園和華巖片區(qū)，最快明年入住
本報訊 昨日上午，我市第三批公租房——沙坪壩西永微電園公租房和九龍坡華巖片區(qū)公租房開工，市長黃奇帆出席了開工儀式。
西永微電園公租房投入36億元，總建筑面積120萬平方米，其中2011年完成50萬平方米，2012年5月底完成70萬平方米，可讓2萬多戶家庭圓了住房夢。
西永微電園公租房項目將建成配套齊全的現(xiàn)代化小區(qū)，容積率僅為3.54，戶型以40~50平方米居多，占到了項目的42.63%。同時，該小區(qū)將配建幼兒園、商業(yè)設(shè)施等，軌道交通也將從小區(qū)旁經(jīng)過。
華巖片區(qū)公租房項目，業(yè)主單位擬訂了“民意佳園”、“民安華�！�、“民心天地”、“西城嘉園”等10個名字，前來出席開工儀式的市長黃奇帆當(dāng)場選定“民安華�！保鉃椤罢疄槿嗣駝�(chuàng)造宜居、幸福的居住環(huán)境，讓人民于此安居樂業(yè)，不僅國泰民安，更是中華之�！�。
華巖片區(qū)公租房緊鄰華福路和配套成熟的商住小區(qū)“陽光小鎮(zhèn)”，軌道交通5號線距項目400多米。西南面規(guī)劃建設(shè)90多畝新城綠地公園。項目規(guī)劃總用地面積38.5公頃，公租房凈用地28.4公頃，總建筑面積123.3萬平方米，其中住宅89.8萬平方米，擬建公租房51棟，可解決1.8萬戶家庭的居住需求。項目配有幼兒園、小學(xué)、超市、廣場等。
本版稿件由首席記者 李偉 采寫
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