高招、中招相繼拉開(kāi)大幕,即將到來(lái)的新生入學(xué),讓教導(dǎo)的熱度再度升溫。而傍著名校的“教導(dǎo)地產(chǎn)”更是熱得燙手,在近期浮現(xiàn)出強(qiáng)勁的購(gòu)置需求。
據(jù)記者訪問(wèn)發(fā)明,不管是臨校而居,或與名校聯(lián)姻的新房,還是盤(pán)踞在各大小學(xué)、中學(xué)周?chē)亩址?都因“小升初”“初中升高中”的刺激,而量?jī)r(jià)齊升。
教導(dǎo)地產(chǎn)一直都很熱
名校周邊房源的售價(jià),通常比普通房源每平方米高出500元~1000元
6月本身就是二手房交易的傳統(tǒng)旺季,而人文教導(dǎo)附加值較高的學(xué)校周邊的房源,更是成為需求的熱門(mén)。
進(jìn)入6月份以后,鄭州西區(qū)、文化路、花園路等重點(diǎn)中小學(xué)集中的典范區(qū)域,二手房需求相比5月份均有不同程度的增加。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域總經(jīng)理孫媛告訴記者,教導(dǎo)地產(chǎn)一直都很熱,尤其在5月份,客戶(hù)開(kāi)端明顯增多。
“暑期還未到,家長(zhǎng)們就已經(jīng)開(kāi)端物色下一個(gè)學(xué)期的‘新房’了。”孫媛說(shuō)道。
因“小升初”“初中升高中”的需求,讓二手房的成交量增加了多少?孫媛表現(xiàn),尚無(wú)正確數(shù)字。但是,區(qū)重點(diǎn)、市重點(diǎn)和省重點(diǎn)學(xué)校周邊的房源一直都非常緊缺,買(mǎi)賣(mài)和租賃的價(jià)格都比較高。
“同等檔次的社區(qū),如果鄰近名校,那么售價(jià)通常比普通房源,每平方米高出500元~1000元。”孫媛說(shuō),即使是租賃,價(jià)格也會(huì)每月多出300元~500元。“而且,還不見(jiàn)得能夠租到。”
教導(dǎo)催生當(dāng)代“孟母”
相當(dāng)多的年輕家庭在置業(yè)的時(shí)候,都會(huì)把教導(dǎo)放在相當(dāng)重的地位
中原區(qū)的高先生去年剛剛結(jié)婚,在西環(huán)附近買(mǎi)了套房子。
如今,妻子尚在懷孕中,高先生又開(kāi)端張羅再買(mǎi)房子的事情了:“畢竟還是城區(qū)的教導(dǎo)成熟,我想在互助路小學(xué)附近買(mǎi)套小戶(hù)型,以后把孩子的戶(hù)口落在那里,將來(lái)孩子上學(xué)就方便了。”
像高先生這樣未雨綢繆的購(gòu)房者不在少數(shù),相當(dāng)多的年輕家庭在置業(yè)的時(shí)候,都會(huì)把教導(dǎo)放在相當(dāng)重的地位。
而對(duì)于家中將有初中生的家庭來(lái)說(shuō),選擇重點(diǎn)中學(xué)附近的房子,更是顯得急切。
“孟母三遷,擇鄰而居”,高質(zhì)量的教導(dǎo)已成為房地產(chǎn)最有競(jìng)爭(zhēng)力的賣(mài)點(diǎn)。
購(gòu)房者在選擇樓盤(pán)時(shí),多數(shù)人都會(huì)選擇一些周邊教導(dǎo)配套完善,最好是名牌學(xué)校圍繞四周的樓盤(pán),為子女發(fā)明一個(gè)良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境,以解決子女日后教導(dǎo)、成長(zhǎng)問(wèn)題。
位于隴海路與桐柏路交會(huì)處的某大型樓盤(pán),就是抓住了這個(gè)市場(chǎng)需求,與外國(guó)語(yǔ)中學(xué)達(dá)成意向,只要購(gòu)置其工人路上的房子,就可進(jìn)入該校。
至于其售價(jià),自然是比其他樓盤(pán)高出了千元左右。
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