下半年開(kāi)盤熱潮中,武漢一批江景豪宅將以超過(guò)3萬(wàn)元/平方米的高價(jià),再創(chuàng)住宅價(jià)格新高。
即將入市的積玉橋萬(wàn)達(dá)公館,宣稱將“定義武漢豪宅新標(biāo)準(zhǔn)”。萬(wàn)達(dá)公館共5棟904套,每戶面積在230—320平方米,沿長(zhǎng)江呈U字型排布,所有房間均享有一線江景,僅園林建設(shè)就高達(dá)2萬(wàn)元/平方米。目前,該項(xiàng)目?jī)r(jià)格尚未公布,預(yù)計(jì)至少在2萬(wàn)元/平方米以上。
另一個(gè)重頭項(xiàng)目,是武漢天地御江苑兩棟豪宅,全是一線臨江的“樓王”,價(jià)格將在3萬(wàn)元/平方米以上,預(yù)計(jì)10月正式推出。屆時(shí)將創(chuàng)武漢住宅價(jià)格新紀(jì)錄。金都漢宮江景豪宅、復(fù)地東湖國(guó)際大戶型豪宅,也即將推出。
有開(kāi)發(fā)商表示,受樓市調(diào)控影響最大的是普通住宅市場(chǎng),豪宅針對(duì)的是高端人群,因價(jià)格不是他們考慮的主要因素,受市場(chǎng)影響不大。
對(duì)此,一些分析人士表示擔(dān)憂,高價(jià)豪宅盤即使銷量平平,但會(huì)與周邊樓盤形成比價(jià)效應(yīng),直接推動(dòng)區(qū)域價(jià)格上漲。
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