下半年開盤熱潮中,武漢一批江景豪宅將以超過3萬元/平方米的高價,再創(chuàng)住宅價格新高。

即將入市的積玉橋萬達(dá)公館,宣稱將“定義武漢豪宅新標(biāo)準(zhǔn)”。萬達(dá)公館共5棟904套,每戶面積在230—320平方米,沿長江呈U字型排布,所有房間均享有一線江景,僅園林建設(shè)就高達(dá)2萬元/平方米。目前,該項目價格尚未公布,預(yù)計至少在2萬元/平方米以上。

　　另一個重頭項目,是武漢天地御江苑兩棟豪宅,全是一線臨江的“樓王”,價格將在3萬元/平方米以上,預(yù)計10月正式推出。屆時將創(chuàng)武漢住宅價格新紀(jì)錄。金都漢宮江景豪宅、復(fù)地東湖國際大戶型豪宅,也即將推出。

有開發(fā)商表示,受樓市調(diào)控影響最大的是普通住宅市場,豪宅針對的是高端人群,因價格不是他們考慮的主要因素,受市場影響不大。

對此,一些分析人士表示擔(dān)憂,高價豪宅盤即使銷量平平,但會與周邊樓盤形成比價效應(yīng),直接推動區(qū)域價格上漲。