根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示：截至2010年6月26日，6月全市二手房住宅網(wǎng)簽量為8468套，預(yù)計(jì)本月市場(chǎng)將會(huì)成為今年來(lái)網(wǎng)簽住宅月成交量的次低點(diǎn)。按照目前的交易狀態(tài)來(lái)看，2010年上半年全市二手房住宅網(wǎng)簽總量再度突破10萬(wàn)套大關(guān)，達(dá)到了101924套，略高于去年同期程度。剔除網(wǎng)簽與過(guò)戶間可能存在的錯(cuò)誤率以及過(guò)戶時(shí)的延遲，我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心估算，今年1-6月份北京二手房市場(chǎng)的實(shí)際過(guò)戶總量也突破了10萬(wàn)套，相比去年同期的85492套增加了近24%。從一、二手房的對(duì)照數(shù)據(jù)分析，前半年二手房市場(chǎng)的快速回暖使得其在全部房地產(chǎn)市場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)地位愈加明顯，其與一手房成交比例間的差距也由去年的1.16：1改寫(xiě)為2.6：1。

圖表：2009年6月至今北京二手房市場(chǎng)成交狀態(tài)分析

數(shù)據(jù)起源：我愛(ài)我家

圖表：2003年至今北京二手房市場(chǎng)成交價(jià)格狀態(tài)分析

數(shù)據(jù)起源：我愛(ài)我家

此外，我愛(ài)我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明：2010年1-6月份北京二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為19646元/平米，與去年同期相比上漲幅高達(dá)65.61%，較之于09年下半年而言，目前的交易程度也已高出了32.14%。逐月來(lái)看，截至到至今，6月北京二手房?jī)r(jià)格為19687元/平米，相比于今年4月月度最高價(jià)格位，降落了近15%。而相比于4月份中旬呈現(xiàn)的24000元/平米的階段高點(diǎn)則下跌幅度達(dá)到了17.97%。

圖表：2010年3月底至今北京二手房市場(chǎng)成交價(jià)格狀態(tài)分析

數(shù)據(jù)起源：我愛(ài)我家