長假期間上海出臺“房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則”震動樓市，但在新一輪調(diào)控政策來臨之際，各地樓市卻冷暖不一。近兩天，有關(guān)青島將率先恢復(fù)征收房產(chǎn)稅的傳言再次涌起，昨天，記者就此采訪市地稅局有關(guān)人士，得到的答復(fù)仍是否定。
青島成試點城市？
前晚，上海市房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則正式出臺，在針對房地產(chǎn)有關(guān)稅收方面，明確細(xì)化了土地增值稅清算，預(yù)征率嚴(yán)于全國水平。不過傳言中的房產(chǎn)稅改革方案卻仍未見蹤影，專家
認(rèn)為，這意味著國家已經(jīng)同意上海進(jìn)行試點，只是出臺還要等待時機(jī)。此外，還有媒體報道稱：經(jīng)過幾年試點，北京、杭州、上海、重慶、深圳等大城市，以及大連、青島、丹東等一些二三線城市，已經(jīng)基本具備了對個人保有房產(chǎn)征稅的技術(shù)條件，并稱最快今年12月1日，青島就要恢復(fù)征收房產(chǎn)稅。青島本地的網(wǎng)絡(luò)論壇上，也出現(xiàn)了一些相關(guān)主題帖子。 地稅局：此事沒影 昨天，記者聯(lián)系到了市地稅局負(fù)責(zé)土地增值稅、房產(chǎn)稅的有關(guān)處室負(fù)責(zé)人。
“青島從未列入過房產(chǎn)稅試點城市。”該負(fù)責(zé)人說，青島稅收體系建設(shè)居全國前列，多次作為稅收征管試點城市，但并沒有進(jìn)入過房產(chǎn)稅試點。據(jù)介紹，中國現(xiàn)行房產(chǎn)稅開征始于1986年，它屬于財產(chǎn)稅范疇�；诋�(dāng)時城鎮(zhèn)居民收入水平普遍較低等情況，《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免稅。目前，我國還在執(zhí)行這一條例。“地方政府沒有權(quán)力自行決定征收房產(chǎn)稅。”該負(fù)責(zé)人說，因此外界盛傳的某地區(qū)恢復(fù)征收房產(chǎn)稅應(yīng)為空穴來風(fēng)，必須由國務(wù)院主導(dǎo)。
該負(fù)責(zé)人還表示，從目前青島房產(chǎn)市場以及地稅體系來看，成為首批試點征收房產(chǎn)稅“幾無可能”。(記者 劉文劍)
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