搜房網(wǎng)訊 “這些年的商業(yè)地產(chǎn)是和中國經(jīng)濟發(fā)展同步的，沒有過熱，是健康的。商業(yè)地產(chǎn)與普通百姓的住房沒有關(guān)系，相反商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展更能增進一個城市的經(jīng)濟繁榮，帶動就業(yè)。”6月28日，SOHO中國董事長潘石屹在搜房博客中談到。

新政以后，商業(yè)地產(chǎn)得到發(fā)展的契機。6月27日，僅僅一天的時間，潘石屹旗下的銀河SOHO就熱銷出27.7億元，足見商業(yè)地產(chǎn)受追捧的熱度。潘石屹流露，實際上銷售人員從今年年初就開端尋找客戶，近日簽約金額其實是半年多積累客戶、集中簽約的成果。

潘石屹直言，銀河SOHO是一個商業(yè)寫字樓項目，因此其熱銷也不會對北京的住房市場產(chǎn)生任何影響。他分析指出，商業(yè)地產(chǎn)在過去幾年中，在購房按揭利率、首付款比例等方面始終沒有得到政府給予住房市場的同等優(yōu)惠政策，同樣也沒有受到政府調(diào)控的影響。

“一個城市的發(fā)展，不僅要給人們供給住的處所，也要供給工作和花費場合，尤其是北京這樣一個第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重在75%以上的國際化城市，更要發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)和寫字樓是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展必不可少的基礎(chǔ)。商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)需要的經(jīng)驗和技巧等與住房是不同的，對地段的請求也更為敏感。保持看好城市中心繁榮區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)。”潘石屹在博客中指出。

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