記者昨日從住建部了解到,住建部有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人提醒購(gòu)房人,部分城市已經(jīng)推出購(gòu)房套數(shù)限購(gòu)令,購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)如實(shí)準(zhǔn)確申報(bào),不要輕信房屋銷(xiāo)售人員、經(jīng)紀(jì)人員所謂的規(guī)避建議或幫助規(guī)避的承諾,以避免經(jīng)濟(jì)、法律糾紛和重大風(fēng)險(xiǎn)。

相關(guān)的負(fù)責(zé)人表示,一些城市出臺(tái)的細(xì)則中,對(duì)居民家庭的購(gòu)房套數(shù),采取了限制措施。

有的城市由于個(gè)別購(gòu)房人超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的家庭限購(gòu)套數(shù),新購(gòu)住房無(wú)法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記,引起了一些經(jīng)濟(jì)和法律糾紛,給購(gòu)房人帶來(lái)了重大風(fēng)險(xiǎn)。

該人士提醒,購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)如實(shí)準(zhǔn)確申報(bào)家庭組成情況及住房情況,防止因申報(bào)情況與實(shí)際不符導(dǎo)致不能辦理房地產(chǎn)登記等現(xiàn)象的發(fā)生。購(gòu)房人不要輕信房屋銷(xiāo)售人員、經(jīng)紀(jì)人員所謂的規(guī)避建議或幫助規(guī)避的承諾,更不要采用假證件、假材料等方式購(gòu)買(mǎi)住房。這類(lèi)購(gòu)房行為會(huì)造成購(gòu)房家庭重大經(jīng)濟(jì)損失。購(gòu)房人對(duì)于限購(gòu)等政策不明時(shí),應(yīng)通過(guò)正當(dāng)渠道向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)咨詢(xún);發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)售房行為的,應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

與此同時(shí),房地產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)要加大對(duì)限購(gòu)措施等調(diào)控政策的告知力度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)門(mén)店顯著位置標(biāo)示限購(gòu)措施的主要內(nèi)容,并加強(qiáng)對(duì)員工管理和培訓(xùn)。房屋銷(xiāo)售人員、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則,如實(shí)準(zhǔn)確告知每一位購(gòu)房者相關(guān)政策并作出必要的風(fēng)險(xiǎn)提示,避免造成不必要的退房糾紛。

這位負(fù)責(zé)人還要求,各相關(guān)城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)加大對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的宣傳力度,盡快細(xì)化和完善有關(guān)限購(gòu)的具體措施和核查程序,完善房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案制度,加強(qiáng)對(duì)房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的監(jiān)管,嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。