據新華社電中國房地產指數(shù)研究院新頒布的《2010年第二季度購房者花費調查研究》顯示,在國家采用一系列房地產調控措施背景下,購房者張望心理嚴重。六成人堅信房價下跌。

該研究對購房者心理的十余項參數(shù)進行了調查,成果顯示,在二季度,購房者對國家履行平抑房價的調控政策信心明顯加強。認為房價會小幅降落的購房者占比居首,為39.2%,認為房價會大幅降落的購房者占19.8%,兩項共占約六成。

但購房者需求不同,對房價走勢的預測也不同:比如投資性需求的購房者對房價走勢的預測相對照較樂觀,而剛性和改良性需求的購房者更加偏向于認為房價會有較大幅度松動。也就是大家常說的:“炒房者樂觀、自住者張望”。