近日有關(guān)“三套房開(kāi)閘”、“房貸調(diào)控政策將取消”等傳言，讓大眾,的眼光再度轉(zhuǎn)向房貸市場(chǎng)。在濟(jì)南，部分銀行早已暫停受理三套房房貸，部分銀行雖然沒(méi)有喊停，但是利率上浮比例卻高達(dá)20%-30%，因而少有購(gòu)房者問(wèn)津，不少網(wǎng)點(diǎn)甚至呈現(xiàn)了“零受理”的情況。

“比基準(zhǔn)利率上浮30%，比例太高了，很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有人申請(qǐng)了。”13日，工行濟(jì)南市區(qū)一網(wǎng)點(diǎn)的工作人員劉先生告訴記者，4月中旬，國(guó)家出臺(tái)有關(guān)三套房貸款新政后，由于濟(jì)南屬于二線城市，該行并沒(méi)有叫停三套房貸，不過(guò)請(qǐng)求首付必須在50%以上、利率為基準(zhǔn)利率的1.3倍。“利率太高了，很不劃算，政策出臺(tái)后就沒(méi)有人申請(qǐng)過(guò)三套房房貸。”該人士表現(xiàn)。

隨后，記者從建行一家網(wǎng)點(diǎn)也懂得到類(lèi)似的情況。工作人員介紹，目前，該行三套房房貸的首付比例不能低于55%，貸款利率上浮15%-20%。“三套房的購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不錯(cuò)，很多人都是一次性付清房款，由于目前的利率程度過(guò)高，貸款購(gòu)置三套房并不明智。”該工作人員表現(xiàn)，很長(zhǎng)一段時(shí)間，該網(wǎng)點(diǎn)沒(méi)有受理過(guò)三套房的貸款申請(qǐng)。

記者調(diào)查發(fā)明，在濟(jì)南，包含工行、建行、招行、中信、華夏等在內(nèi)的多家銀行仍可受理三套房貸款，但是貸款的利率相比二套房貸大幅進(jìn)步。比如，招行濟(jì)南分行工作人員表現(xiàn)，該行三套房首付50%(不含)以上，利率上浮15%以上；中信銀行三套房首付不低于55%，利率上浮不低于20%；華夏銀行的利率也是上浮20%。

也有不少銀行干脆叫停了三套房房貸。農(nóng)行某網(wǎng)點(diǎn)工作人員告訴記者，該行6月初停辦了三套房房貸，何時(shí)能夠再申請(qǐng)，必須看國(guó)家政策。中行某網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表現(xiàn)，該行三套房房貸已經(jīng)停辦兩個(gè)多月了。采訪中，不少銀行人士表現(xiàn)“濟(jì)南市場(chǎng)上的三套房貸款政策并未呈現(xiàn)松動(dòng)”。

就近期有關(guān)“個(gè)別地區(qū)放松第三套房貸”的傳言，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)消息發(fā)言人12日晚也出來(lái)辟謠，該發(fā)言人稱房貸相干“政策請(qǐng)求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變更，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格履行，不能動(dòng)搖”。