恒基于內地發(fā)展強勁,總土地儲備面積達到1.5億平方尺,因恒基土儲為幾年前購入,成本較低。

7月14日,花旗發(fā)表研究報告稱,恒基于內地發(fā)展強勁,總土地儲備面積達到1.5億平方尺,因恒基土儲為幾年前購入,成本較低,所以現(xiàn)在賣出樓盤后利潤大增;對于有發(fā)展商指恒基內地發(fā)展速度過慢,恒基說明因內地政府審批土地程序需15.5個月,故發(fā)展周期長過市場平均。

財務方面,恒基目前的負債率只有19%,且融資才能強,近期剛完成133億元的銀行貸款,利率程度與新鴻基地產相若。

恒基副主席李家杰此前曾表現(xiàn),打算推遲中國內地二三線城市項目標開盤時間,稱仍需要觀察政府是否會進一步出臺打壓房地產的政策。他表現(xiàn),不擔心未來會呈現(xiàn)更多類似“天匯事件”。關于恒基地產購地打算,李家杰表現(xiàn),以前的地價過于猖狂,而現(xiàn)在機會較好,打算競標北京CBD區(qū)域地塊。