新華網北京7月16日電記者16日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉，北京市各信貸機構從7月7日開端統(tǒng)一履行二套住房認定工作程序。

據介紹，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、中國國民銀行營業(yè)管理部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會以及北京市金融工作局近日聯合發(fā)布了《關于落實商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準有關問題的通知》。

《通知》強調貸款機構采用多種方法斷定差別化住房信貸政策履行標準。借款人在申請貸款時要如實申報填寫《家庭擁有成套住房申報表》。貸款機構要根據借款人的申報情況、面測、面談（必要時采用居訪）、征信查詢、交易權屬信息系統(tǒng)查詢等多種方法確認借款人家庭住房情況，以便嚴格履行差別化住房信貸政策。

為保護借款人隱私，北京市住建委請求房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)履行實名制，貸款機構應向住房和城鄉(xiāng)建設委申請注冊并領取鑰匙盤，方能登錄系統(tǒng)進行查詢。同時，所有申請注冊貸款機構必須簽訂保密承諾書，明白信息應用人的保密任務及相干法律義務，切實保護借款人的合法權益。

對借款人虛報瞞報家庭住房情況的，貸款人不僅要依法采用包含資產保全措施在內的相干措施，借款人不良記錄還將被記入中國國民銀行個人信用信息基礎數據庫。

北京市住建委相干負責人表現，這些措施是北京市持續(xù)堅決貫徹《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》及住房和城鄉(xiāng)建設部《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》精力，嚴格履行差別化住房信貸政策，堅決克制不合理住房需求，保障北京市房地產市場安穩(wěn)健康發(fā)展的一項重要舉動。