“我都告訴她不買(mǎi)了，還接二連三地打電話來(lái)騷擾，拒聽(tīng)一個(gè)號(hào)就換另一個(gè)，真沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么執(zhí)著的銷(xiāo)售員。”提起騷擾電話的鍥而不舍，市民鄭小姐就一肚子懊悔和無(wú)奈。隨著新政調(diào)控下房屋銷(xiāo)售事跡的低迷，以傭金營(yíng)生的中介和售樓員們也著急不已，于是，電話傾銷(xiāo)紛至沓來(lái)。記者調(diào)查發(fā)明，2000元打包出售220萬(wàn)名業(yè)主的電話，信息販賣(mài)已成為新政后的新熱門(mén)。

冷淡樓市催生傾銷(xiāo)熱

“這期剩余的房源您還考慮購(gòu)置么？”“您的房子近期打算出租或出售么？”同鄭小姐的遭遇類(lèi)似，最近有不少市民都向記者反應(yīng)，中介和售樓員的騷擾電話如雪片般紛至沓來(lái)，有的有跡可循，有的則是莫名其妙。冷淡的樓市表現(xiàn)，催生了電話傾銷(xiāo)的熱潮，銷(xiāo)售員們都想在一次次的“碰運(yùn)氣”中，做成幾單生意。

市民李小姐兩日前就曾接過(guò)一通名為“麥田房產(chǎn)”的中介電話，問(wèn)她考不考慮把上地的房子對(duì)外出租。“我仔細(xì)回想了一下，還是五年前我剛大學(xué)畢業(yè)那會(huì)兒，在那家中介做過(guò)租房登記，可他怎么就知道我后來(lái)又在上地買(mǎi)了房呢？”對(duì)于消息起源，李小姐很是感到納悶。而更感費(fèi)解的，則是望京某小區(qū)的業(yè)主杜先生，從來(lái)沒(méi)有在中介門(mén)店做過(guò)意向登記，卻在本周接到了中介員的電話，號(hào)稱(chēng)從信息簿中找到了他的號(hào)碼，詢(xún)問(wèn)他有沒(méi)有賣(mài)房的想法。而記者自己，也接到過(guò)許多不顯示號(hào)碼的“神秘”電話，都是關(guān)于要不要出租或者出售某某房源的傾銷(xiāo)，可實(shí)際上記者從不曾在那兒置過(guò)業(yè)。

2000元賣(mài)220萬(wàn)條信息

無(wú)聲無(wú)息的樓盤(pán)短信，無(wú)處不在的電話傾銷(xiāo)。中介和售樓員們，就像擅長(zhǎng)七十二變的“齊天大圣”，對(duì)于私密的電話號(hào)碼，能夠“未卜先知”。畢竟這些信息是從哪兒得來(lái)的？記者采訪發(fā)明，關(guān)于購(gòu)房人或者業(yè)主的姓名、電話等信息，重要渠道有兩個(gè)：一個(gè)是傾銷(xiāo)人員自己的積累；一個(gè)是從販賣(mài)名錄的個(gè)人、網(wǎng)站或者物業(yè)公司得到。“售樓員和二手房中介，都是流動(dòng)性很大的行業(yè)，平均幾個(gè)月就能換一撥。所以，我們每個(gè)人在招待客戶(hù)時(shí)，都會(huì)有自己的記錄本，把重要的客戶(hù)信息按條、按片記錄下來(lái)。這樣，下次跳槽時(shí)，我們就能帶著信息走。有可能你這次只是看房并沒(méi)買(mǎi)，但每個(gè)人都是潛在的買(mǎi)主或賣(mài)主，客戶(hù)資源也是做我們這行的資本之一。”在某門(mén)店做置業(yè)顧問(wèn)的中介員小張告訴記者。

而相對(duì)于個(gè)人積累的“散兵游勇”，販賣(mài)名錄的個(gè)人、網(wǎng)站或者物業(yè)公司手里的業(yè)主信息，則更為詳細(xì)、系統(tǒng)、全面。周三下午，記者接洽到了一位專(zhuān)門(mén)販賣(mài)個(gè)人名錄的“黃牛”，他在交談中介紹，自己手里有北京220萬(wàn)小區(qū)業(yè)主的名錄，籠罩了城八區(qū)和部分遠(yuǎn)郊區(qū)，保證絕對(duì)真實(shí)，按人頭出售，五分錢(qián)一個(gè)，全部打包購(gòu)置的話則是一口價(jià)——2000元。之后，他給記者傳送了一份免費(fèi)試用的某小區(qū)一棟樓的業(yè)主名錄，房間號(hào)、姓名、電話以及家庭住址，全都被詳細(xì)地記錄在表格中。“220萬(wàn)，這么多人不是瞎編的吧？”當(dāng)記者就真實(shí)度提出疑問(wèn)時(shí)，“黃牛”很自負(fù)地表現(xiàn)，“確定不是隨便編的，這么多業(yè)主，那得編到什么時(shí)候。我們有自己的數(shù)據(jù)起源，這點(diǎn)你放心。”

“220萬(wàn)的業(yè)主，這在販賣(mài)信息的‘黃牛’中，并不算最多的。從供給、搜集、銷(xiāo)售到購(gòu)置，這已經(jīng)成為樓市中一條環(huán)環(huán)相扣的鏈條。尤其是當(dāng)樓市過(guò)冷或者過(guò)熱時(shí)，電話傾銷(xiāo)的業(yè)務(wù)量就會(huì)猛增。”一位從業(yè)人員告訴記者。