近日，有媒體報(bào)道，國(guó)土資源部已把涉及全國(guó)1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì)。昨日，記者從銀監(jiān)會(huì)相干負(fù)責(zé)人處獲悉，國(guó)土資源部和銀監(jiān)會(huì)其實(shí)是共享這份調(diào)查情況統(tǒng)計(jì)，銀監(jiān)會(huì)的確把統(tǒng)計(jì)情況下發(fā)給各銀行，請(qǐng)求對(duì)這些閑置土地的貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防備。

七成閑置地為住宅用地

這份名為《有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》，詳細(xì)列出了省市、項(xiàng)目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號(hào)、合同簽訂時(shí)間和約定的開(kāi)竣工時(shí)間等內(nèi)容，總計(jì)達(dá)1457宗，閑置面積達(dá)9772公頃，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。

其中，北京閑置土地共160宗，總面積703萬(wàn)平方米，其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置，35宗是企業(yè)原因造成的。因企業(yè)原因造成的閑置土地共計(jì)148萬(wàn)平方米，涉及合同金額8.5億元。

其他省份中，閑置土地超過(guò)100宗的有江蘇、海南、重慶、貴州，遼寧、吉林等地閑置土地低于10宗，而上海并未呈現(xiàn)在該名單中。

北京被曝光閑置土地涉及著名開(kāi)發(fā)商重要有泛海建設(shè)、華潤(rùn)置地和新世界等。這些開(kāi)發(fā)商均未否定土地閑置情況，但是，在回應(yīng)中他們表現(xiàn)，改計(jì)劃以及拆遷等問(wèn)題是導(dǎo)致土地閑置的原因。

記者發(fā)明，名單上的8個(gè)北京閑置地塊中，除了華潤(rùn)的優(yōu)士閣二期公建用地合同簽訂時(shí)間為2005年6月9日外，其余合同簽訂時(shí)間均為2004年8月31日，而這一天在土地招拍掛改革中被稱為“831大限”。即從2004年9月1日起，所有經(jīng)營(yíng)性的土地一律都要公開(kāi)競(jìng)價(jià)出讓。而這7塊土地在當(dāng)年8月31日獲得，成本相對(duì)低。隨著土地閑置的時(shí)間增加，土地增值的空間也越來(lái)越大。

名單6月底下發(fā)至銀行

昨日，國(guó)土部辦公廳相干負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，目前媒體報(bào)道的土地閑置名單不屬于該部正式文件，對(duì)此未表態(tài)。不過(guò)，某國(guó)有銀行總行內(nèi)部人士向記者流露，6月底時(shí)，銀監(jiān)會(huì)就曾給該總行下發(fā)過(guò)一份土地閑置的名單，用來(lái)參考審查貸款、把持風(fēng)險(xiǎn)。

中國(guó)證券報(bào)報(bào)道稱，這份統(tǒng)計(jì)表是前段時(shí)間國(guó)土資源部第一次全國(guó)大范圍調(diào)研后總結(jié)出的“黑名單”，此次調(diào)研共派出31個(gè)調(diào)研組，赴31個(gè)省區(qū)市。