SOHO中國昨日晚間頒布,公司通過全資附屬公司,以總代價22.5億元收購上海外灘204地塊項(xiàng)目61.506%的股權(quán)。據(jù)介紹,外灘204地塊是上海外灘核心腸段最后一塊可供商業(yè)開發(fā)的土地。該項(xiàng)目標(biāo)總土地面積為2.25萬平方米,總體計劃建筑面積約為18.9萬平方米,包含11.23萬平方米的地上寫字樓和商業(yè)面積,以及1.47萬平方米的地下商業(yè)面積。由于車位、庫房等設(shè)施的商業(yè)價值不大,如果以22.5億元收購總價除以收購的6.9萬平方米地上建筑面積,其樓面地價約為3.26萬元/平方米。
SOHO中國董事長潘石屹表現(xiàn),由于該項(xiàng)目屬中外合作而非中外合資項(xiàng)目,分成比例不必定和出資比例一致,最終SOHO中國所享有的權(quán)益并非取決于61.5%的股權(quán),而是取決于未來取得的固定數(shù)量物業(yè)的權(quán)益。目前,該地塊周圍商業(yè)項(xiàng)目按照顧用面積盤算的租金價格大約為40-50元/平方米/天。據(jù)悉,該項(xiàng)目爭取2013年下半年完工,預(yù)期三年后租金程度還有上升空間。
相關(guān)閱讀
東方文博城選址濟(jì)寧任城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 20日前確定項(xiàng)目起步區(qū)范圍
濟(jì)寧集中撤銷合并82項(xiàng)實(shí)地考核項(xiàng)目 保留17項(xiàng)
通州地塊成春節(jié)后首次招標(biāo) 華業(yè)三投最高價
太白樓路運(yùn)河路升級改造工程未開工項(xiàng)目情況通報
袖珍地塊受到房產(chǎn)開發(fā)商追捧 濟(jì)寧北城區(qū)3.98畝地拍出1780萬
濟(jì)寧曲阜新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)有序開展 已開工項(xiàng)目19個
濟(jì)寧216個整村遷建項(xiàng)目啟動 6種模式建新農(nóng)村
上周青島新房成交3370套 高端項(xiàng)目賣得最火爆
濟(jì)寧運(yùn)河畔網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明：
①凡本網(wǎng)來源于注明來“源于：運(yùn)河畔或hndydb.com”版權(quán)均屬運(yùn)河畔網(wǎng)所有，其他媒體可以轉(zhuǎn)載，且需注明“來源運(yùn)河畔網(wǎng)”
② 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非濟(jì)寧運(yùn)河畔,濟(jì)寧信息港）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
③ 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請在30日內(nèi)進(jìn)行。
