昨日從濱海新區(qū)有關部門獲悉，濱海新區(qū)今年起將加大保障性住房上市管理力度，進步上市門檻，進一步穩(wěn)固保障性住房房源，還原其保障特征。其中，明白經濟實用房不得上市轉讓。

　　根據新近出臺的《天津市濱海新區(qū)保障性住房建設與管理暫行規(guī)定》(以下稱《規(guī)定》)，經濟實用住房不得上市轉讓。購房人需轉讓，將由新區(qū)住房保障行政管理部門按原價格并考慮成新和物價程度等因素進行回購。據介紹，經濟實用房不得上市轉讓在天津市尚屬首次明白提出。

　　《規(guī)定》還明白，購置限價商品住房滿五年，購房人方可上市交易，上市交易增值部分個人收益70%，政府收益30%。除特別情況外，退出保障性住房的申請家庭不得再次申請保障性住房。

　　濱海新區(qū)計劃與國土資源管理局保障性住房管理部門相干人士介紹，進步保障性住房上市門檻，是穩(wěn)固保障性住房房源的需要。目標在于體現(xiàn)出保障性住房重要是居住和住房保障功效，并支撐鼓勵受保障群體居住�？紤]這一規(guī)定的可操作性，相干規(guī)定今后將在保障性住房買賣合同中予以載明，并明白相干違約義務。預計，嚴格限定保障房上市后，新區(qū)保障房房源將會穩(wěn)固增加，屆時可以進一步下降保障人群準入門檻，實現(xiàn)更大范疇群體的保障。

　　新區(qū)住房保障行政管理部門將加強對保障性住房應用情況的監(jiān)督管理。其中，保障性住房管理將履行入住備案制。物業(yè)服務企業(yè)受新區(qū)住房保障行政管理部門委托，將建立保障性住房住戶、住房檔案，將住戶入住情況登記造冊，及時懂得和控制保障性住房的應用情況，發(fā)明違背規(guī)定應用保障性住房以及住戶的家庭人口、收入、住房變更等情況，將及時報告所在功效區(qū)房管部門。

　　此外，住戶不得違背規(guī)定將保障性住房出租、空置、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經營性用房。承租保障性住房，應當在接到辦理入住手續(xù)通知后的兩個月內辦理交房手續(xù)并入住。承租的保障性住房持續(xù)空置不得無故超過六個月。(渤海網)