清雅居公租房在黃崗路和粟山路交叉路口的西南側(cè) 記者趙天羿攝
原標(biāo)題：明年計(jì)劃配租保障房7000套
商報(bào)濟(jì)南消息 隨著公租房搖號(hào)選房規(guī)則的公布，市民對(duì)保障房的關(guān)注更加熱切。下一步保障房將朝什么方向發(fā)展，明年能推出多少保障房源，昨日記者為您進(jìn)行了了解。
針對(duì)此前住建部提出的廉租房、公租房、經(jīng)適房“并軌”問(wèn)題，濟(jì)南市保障性住房管理中心主任王浩表示，從前幾年起，濟(jì)南就已不再由政府投資集中建設(shè)經(jīng)適房，保障房“并軌”問(wèn)題，涉及準(zhǔn)入門(mén)檻、租金標(biāo)準(zhǔn)以及后期管理等方面的政策調(diào)整，目前濟(jì)南市住房保障管理部門(mén)正就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研。
另外，此前已開(kāi)展在新建商品房項(xiàng)目中配建保障房工作，該負(fù)責(zé)人表示，目前市里批準(zhǔn)配建保障房的項(xiàng)目是中鐵逸都國(guó)際，共配建442套，目前正在建設(shè)中，至于今后保障房是采取政府集中建設(shè)方式，還是在商品房項(xiàng)目中大范圍配建，濟(jì)南尚在摸索。
針對(duì)明年保障性住房建設(shè)分配計(jì)劃，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處處長(zhǎng)賈萌表示，明年保障房建設(shè)分配仍將是全市房管部門(mén)的工作重點(diǎn)，目前的初步計(jì)劃是新開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房3600套，面向社會(huì)配租7000套。
政策答疑
1、每個(gè)單位一個(gè)號(hào)單位內(nèi)部自行分房
昨日有市民咨詢(xún)本報(bào)，在房源不夠的情況下，是所有申請(qǐng)單位都享有一定的房源比例還是排序靠后的單位可能要成為“候補(bǔ)”?
濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員表示，單位申請(qǐng)戶的排序號(hào)原則上一個(gè)單位一個(gè)號(hào)，即對(duì)單位進(jìn)行排序，單位內(nèi)部的申請(qǐng)戶不作排序。搖號(hào)排名靠后的單位可能就要成為“候補(bǔ)”了。搖中號(hào)的單位比如本來(lái)有80戶房源需求，現(xiàn)在只能提供60套房源，有20戶核準(zhǔn)戶要輪候，這20戶也由單位內(nèi)部自己決定，在單位劃定了選房范圍后，單位自行進(jìn)行房源分配。
2、單位和個(gè)人搖號(hào)分類(lèi)一室戶兩室戶不分類(lèi)
有市民咨詢(xún)，如果房源只有500套，搖號(hào)的時(shí)候拿到501號(hào)是不是就代表著選不上房子了？
濟(jì)南市房管局工作人員解釋稱(chēng)，公租房搖號(hào)的時(shí)候，單位申請(qǐng)戶和個(gè)人申請(qǐng)戶是分開(kāi)的。但兩類(lèi)中申請(qǐng)的房子有一室戶和兩室戶兩類(lèi)，這兩種是不分開(kāi)的。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)房源有1000套，其中一室戶有500套，兩室戶有500套，通過(guò)申請(qǐng)審核一室戶有600戶。搖號(hào)的時(shí)候1號(hào)可能是兩室戶，2號(hào)可能是一室戶，3號(hào)可能還是一室戶，具體由搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)的電腦決定。因此拿到501號(hào)的市民前邊可能只搖了200來(lái)個(gè)一室戶。
具體到此次一室戶房源相對(duì)緊張的西蔣峪公租房，現(xiàn)在劃分的個(gè)人一室戶房源為640套，搖號(hào)時(shí)以在一室戶中的排名為準(zhǔn)。
3、合租房按性別戶型配置人均面積不低于5平米
有申請(qǐng)單身職工宿舍的申請(qǐng)者咨詢(xún)是否會(huì)和其他單位的人一起合租？
按照《選房規(guī)則》，單身職工合租住房按照一室戶不少于2人、二室戶不少于3人進(jìn)行配置，人均居住面積不低于5平方米。合租住房按照性別和戶型進(jìn)行配置。無(wú)法達(dá)到合租配置要求的單位，在滿足家庭戶配置的前提下，可與其他單位聯(lián)合配置。合租住房所配置的戶型、聯(lián)合配置的單位由市保障性住房管理中心統(tǒng)一調(diào)配，不服從調(diào)配的視為放棄。
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