曲阜市國土資源局認真履行部門職能,針對轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的土地低效閑置的不良現(xiàn)象,疏堵結(jié)合,標本兼治,不斷提高土地資源利用效率,促進經(jīng)濟健康發(fā)展。
該局以日常動態(tài)巡查為重點,進一步強化監(jiān)管措施,安排基層分局對轄區(qū)內(nèi)已供土地實行周巡查、月匯總制度,根據(jù)出讓合同約定或劃撥決定書規(guī)定的開工時間,提前向用地單位發(fā)出《限期動工通知書》,督促其開工建設(shè);定期組織國土、監(jiān)察、財稅、建設(shè)等部門集中開展國有建設(shè)用地履約情況督導(dǎo)檢查,對圈而不用、屯而不建、土地使用過程中違反合同約定、不按時開竣工及非法轉(zhuǎn)讓出租抵押等行為進行徹查。同時,堅持“以用為先”的原則,根據(jù)企業(yè)實際情況,鼓勵企業(yè)將閑置土地、閑置廠房向急需用地單位流轉(zhuǎn);鼓勵低效用地單位鼓勵工業(yè)用地項目加層擴建廠房,增加容積率,提高土地利用率;對開工確實有困難的企業(yè),幫助企業(yè)解決資金難題、協(xié)調(diào)各部門優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,促使企業(yè)在限定時間內(nèi)盡快建成投產(chǎn)。
對認定的閑置低效利用土地,曲阜市國土局分別通過升級改造、依法收回、合資合作等多種方式進行分類處置,全面盤活。同時,實行“黑名單”制度,建立國土、規(guī)劃、建設(shè)、金融等部門聯(lián)合動態(tài)監(jiān)管機制,在土地出讓中堅決遏制有不良信用記錄的企業(yè)和項目準入發(fā)展;對有閑置土地、閑置廠房或原用地沒有充分利用的單位,不再批準新增建設(shè)用地,取得明顯成效。
(李玉玲)
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