原標(biāo)題：記者調(diào)查濟(jì)南老樓之痛 責(zé)任主體不明致隱患難除

　　4月21日，西城根街20號院內(nèi)的一棟紅磚樓，建成已經(jīng)有40多年，樓體有多處損壞，鋼筋外露。記者高歌 攝□

　　上世紀(jì)八九十年代，建筑行業(yè)迎來井噴式的增長。為適應(yīng)城市建設(shè)的需要，建筑業(yè)迅猛發(fā)展。很多老樓都建設(shè)在這一時期。有建筑領(lǐng)域?qū)＜曳治�，�?dāng)時的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相對較低，采用工藝和材料也相對較低，如沒有樁基、使用多孔板等；普遍存在墻體老化脫落、裂縫明顯、屋面漏水等問題。

　　西城根街

　　44年老樓頻掉磚

　　【老樓歷史】

　　當(dāng)年濟(jì)南第39中學(xué)建宿舍

　　開元廣場西側(cè)，走進(jìn)西城根街20號，小院里一棟3層樓與大明湖附近的新建筑形成鮮明對比。紅磚被風(fēng)化成粉色，僅存的一個遮雨棚已斷裂，3層陽臺的磚塊殘缺，隨時可能墜落。

　　市民陳先生說，因為擔(dān)憂自身安全，他早已不在此居住。據(jù)他回憶，這棟樓由原濟(jì)南市第39中學(xué)建成，是職工的公租房。

　　"39中原來歸教委所屬，后來與濟(jì)南一家職專合并搬走了。我們手里也沒有房產(chǎn)證。"陳先生說，當(dāng)年周邊都是平房，這棟屬于最早的樓房。他現(xiàn)在每月還交20元公租金。

　　【老樓現(xiàn)狀】

　　樓頂開裂大坑 陽臺磚塊裸露

　　一樓住戶67歲的楊女士說，她在這棟1970年建成的樓里住了44年，住進(jìn)來的時候還是姑娘，現(xiàn)在都老了。楊女士說，還有3位老教師住在這里。但房子老了，上面的磚塊時不時往下掉，進(jìn)進(jìn)出出得躲著，很怕被砸。

　　"真希望有人能來幫著收拾收拾，可是該找誰呢？"楊女士說，房子歸屬的單位變了，從來沒人來修，也沒人管這棟老樓。

　　現(xiàn)場，兩名施工人員正在清理樓房的垃圾，"我們受轄區(qū)辦事處委托，來把這棟樓樓頂瓦換成新的，順便粉刷樓道，再用水泥把外露的磚頭抹上。"一位工人說，他們并不是來加固房屋，只是進(jìn)行樓體清理。

　　畢家洼 號

　　居民拯救危險陽臺

　　21日，本報報道市中區(qū)二七新村1區(qū)一棟1979年蓋的老樓，居民懷疑已成危房，卻遭遇維修難題。記者探訪市區(qū)部分老樓，畢家洼46號樓居民陽臺開裂后，無奈找人用鋼筋重新綁住；西城根街20號44年歷史的老樓磚塊隨時可能墜落，但產(chǎn)權(quán)糾葛和監(jiān)管責(zé)任不明，老樓之痛多年難以得到"診治".

　　【老樓歷史】

　　職工義務(wù)勞動搭建起住宅樓

　　77歲的尹翠蘭住的畢家洼46號樓坐落在無影山東路東側(cè)。整棟樓5層，外觀看起來破損不大，但樓道地面磚塊殘缺，坑洼不平。

　　尹翠蘭說，她曾是濟(jì)南市房管局原住宅公司的職工，"這家公司原來是濟(jì)南市房管局的一個下屬單位。我曾參與這棟樓的建設(shè)，在這棟樓上一住就是30年".目前孩子已經(jīng)搬走，她一個人住。

　　尹翠蘭說，樓選用的材料應(yīng)該是沒問題，但是建筑的質(zhì)量就不行了，蓋樓也沒講究橫平豎直，隨便就搭起來了。

　　"現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證是個人的，如果出了問題要維修，就要找房管部門。"尹翠蘭說，她有幸趕上濟(jì)南市最后一批房改，辦理了房產(chǎn)證。

　　【老樓現(xiàn)狀】

　　陽臺縫隙超3厘米 擔(dān)心隨時塌掉

　　尹翠蘭說，自己年齡大了，眼神不太好，看不清房子的狀況。但2013年11月，她女兒無意中發(fā)現(xiàn)，朝南的陽臺"咧嘴"了。