第三方出具的驗房報告

　　開發(fā)商限期驗房收房 拒絕先出具維修方案

　　工程部的一位負責人告訴于女士，東臥室裂痕是由“上翻檐”的問題引起的，而西臥室裂痕則是由于“線管跑低”造成的，是質量通病不是什么大問題。對于開發(fā)商給出的解釋，于女士感到很是不滿。于是于女士要求出具維修方案，寫明維修方法和開裂原因，而開發(fā)商卻拒絕了于女士的該要求。

　　12月12日，開發(fā)商通知于女士房屋開裂問題已經修好并要求于女士限期驗房收房。于是，于女士再次找到開發(fā)商要求出具維修方案，得到的答復卻是只要于女士同意驗房收房就給她出具維修方案。對于開發(fā)商的這一要求，于女士感到很不可思議。

　　開發(fā)商回應系質量通病 退房或換房需進一步協(xié)商

　　12月25日，記者與于女士一起找到了開發(fā)商濰坊鴻基房地產開發(fā)公司，工程部徐經理告訴記者，于女士房子臥室的裂痕是由于“線管跑低、上翻檐、溫度”等一系列原因造成的，屬于質量通病，不是什么大問題。當記者詢問在修好后，是否能確保不會再出現(xiàn)裂痕時，徐經理則沒有給記者一個肯定的答復。

　　隨后，記者和于女士一起又找到了售樓處的一位戴姓經理，戴經理告訴記者，于女士的房子確實出現(xiàn)了一些問題，并積極給于女士修理了，目前于女士提出了退房或者換房的要求，公司領導也已經知道了這個情況，因為公司之前也沒有遇到這種情況，所以她希望雙方都了解一下?lián)Q房或者退房的一些手續(xù)，在弄清楚相關問題后，在協(xié)商下一步該如何處理，爭取能讓于女士滿意。