濰坊齊魯網(wǎng)12月29日訊（本網(wǎng)記者）近日，濰坊奎文區(qū)的于女士致電濰坊齊魯網(wǎng)新聞熱線反映稱(chēng)，自己2013年7月份在濰坊金鸞御景城小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套140多平米的房子，然而在交房驗(yàn)收的時(shí)驚然發(fā)現(xiàn)房子屋頂多處出現(xiàn)裂痕和墻面返堿現(xiàn)象，多次找到開(kāi)發(fā)商協(xié)商房屋維修問(wèn)題，卻遲遲不給她出具維修方案，這讓于女士感到很是不滿(mǎn)。

于女士家修理完畢的臥室屋頂

　　買(mǎi)來(lái)新房 怎料陽(yáng)臺(tái)滲水墻面返堿

　　于女士告訴記者，自己是2013年7月份與濰坊鴻基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，合同簽完后的一個(gè)多月里，于女士一直忙于辦理貸款和房產(chǎn)證，一直也沒(méi)去房子內(nèi)部查看。直到9月份，開(kāi)發(fā)商通知于女士前去驗(yàn)房并辦理交房手續(xù)。同時(shí)，于女士也聘請(qǐng)了裝修隊(duì)前去測(cè)量房屋面積準(zhǔn)備裝修，然而就是在測(cè)量的過(guò)程中，于女士發(fā)現(xiàn)了房屋的諸多問(wèn)題。

　　由于當(dāng)時(shí)正好是雨季，于女士發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)滲水返水、東臥室墻面返堿嚴(yán)重，經(jīng)裝修隊(duì)查看后發(fā)現(xiàn)是伸縮縫破裂及樓頂防水層開(kāi)裂和陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有下水檐造成的。裝修隊(duì)的師傅還告訴于女士，墻面反堿如果處理不好就算是裝修好了還是會(huì)掉墻皮。

于女士家修理完畢的西臥室屋頂

　　維修半年之久 結(jié)果大失所望

　　于是，于女士找到開(kāi)發(fā)商要求換房，但開(kāi)發(fā)商卻以構(gòu)不成換房條件為由拒絕了于女士的換房的要求，但承諾會(huì)盡快給于女士修理房子出現(xiàn)的問(wèn)題，并表示房子修好后就不會(huì)再有返堿滲水的情況出現(xiàn)。在隨后的幾個(gè)月里，于女士多次詢(xún)問(wèn)維修事宜，而開(kāi)發(fā)商卻以種種理由推辭，并讓于女士耐心等待。

　　直到2014年3月份，于女士才被告知房子已經(jīng)修好了并要求于女士盡快辦理交房手續(xù)。然而于女士在查看完維修好的房子后卻大失所望。“他們只是在返堿的墻面刷了層草酸，房子頂部刷了一層防水漆，我問(wèn)過(guò)專(zhuān)業(yè)人士了，他們這樣修，等到下雨的時(shí)候，該漏水還是會(huì)漏水，他們這樣糊弄我，我肯定不會(huì)同意交房的。”于女士跟記者說(shuō)道。

第三方出具的驗(yàn)房報(bào)告

　　第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)房 發(fā)現(xiàn)更多質(zhì)量問(wèn)題

　　2014年5月，濰坊鴻基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司給于女士發(fā)了一封限期驗(yàn)房收房的告知函，不然就要求于女士繳納滯納金。于女士沒(méi)辦法只好找來(lái)了專(zhuān)業(yè)第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，希望能通過(guò)公證的第三方來(lái)檢驗(yàn)房子是否存在問(wèn)題。然而在經(jīng)過(guò)第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)驗(yàn)房后，卻發(fā)現(xiàn)了更多的問(wèn)題：墻面空鼓，地面和墻面嚴(yán)重超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，伸縮縫開(kāi)裂，防水層開(kāi)裂等等一系列的質(zhì)量問(wèn)題。于是，于女士向開(kāi)發(fā)商下達(dá)了限期整改通知書(shū)，并經(jīng)多次協(xié)商，開(kāi)發(fā)商才同意等于女士裝修房子的時(shí)候補(bǔ)地面和墻面的多余損耗，并給于女士修理房頂防水層和伸縮縫及墻面空鼓等問(wèn)題。

　　2014年10月，開(kāi)發(fā)商通知于女士驗(yàn)房報(bào)告中的問(wèn)題都已經(jīng)處理好了，于是于女士又請(qǐng)來(lái)第三方專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)復(fù)驗(yàn)，房屋空鼓有些地方還沒(méi)有修好，而東臥室和西臥室的屋頂卻出現(xiàn)了明顯的裂痕。