7月24日，平安路與商城路交會處的25.8平米的“鳥巢”開盤，這也是記者發(fā)明的臨沂首個開賣的“2字頭”樓盤。銷售人員表現(xiàn)，銷售情況還不錯。

　　“ ‘鳥巢’是項(xiàng)目對于部分二三十平米的戶型的稱呼，最小的面積 25.8平米。這些戶型起價(jià)3100元，均價(jià)3600元，最低總價(jià)8萬左右，最低首付1.5萬元。”在開盤現(xiàn)場，銷售人員告訴記者，這次開盤的是項(xiàng)目中 20-80平方米之間的中小戶型部分，從開盤預(yù)定的情況看來，20-30平米的小戶型已經(jīng)預(yù)定了3成左右，購置人群一種是普通白領(lǐng)，他們比較偏向于先自住一段時間，一種是經(jīng)濟(jì)比較寬裕的中年人，重要買來投資。

　　至于進(jìn)步二套房利率等政策是否會造成銷售影響，工作人員表現(xiàn)，部分用來自住的年輕購房者是首次置業(yè)，而不足10萬的總價(jià)對一些人來說并不需要貸款，因此這方面的壓力相對來說不是很大。

　　不過現(xiàn)場賣得最好的戶型還是集中在50-60平米之間�，F(xiàn)場工作人員表現(xiàn)，這部分戶型已經(jīng)預(yù)定了6成左右，畢竟還是50-60平方米的戶型寬闊一些，也更合適兩個人居住。

　　記者發(fā)明，除了“鳥巢”，濱河沿岸也有24平方米左右的精裝修公寓“精域”也開端接收預(yù)定。就在“鳥巢” 開盤的這個周末，“精域”也在開展促銷。銷售人員稱，“總房款減一萬，再打94折，運(yùn)動就在這兩天左右。”