3，太陽(yáng)城廣場(chǎng)，珠江新城唯一的大型單體購(gòu)物中心，總建筑面積約14.5萬(wàn)平方米，打算將于2010年亞運(yùn)會(huì)之前開(kāi)業(yè)。廣百股份已經(jīng)和太陽(yáng)城廣場(chǎng)簽約，欲共同打造一個(gè)“匯國(guó)際時(shí)尚，領(lǐng)世界潮流”的大型高端購(gòu)物中心。

　　4，珠江新城中央廣場(chǎng)地下商城，位于珠江新城的核心腸位，商鋪15萬(wàn)平方米，是世界上一次性建成范圍最大的綜合性地下空間立體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一。

　　■亡羊補(bǔ)牢

　　配套要在售樓前搞定

　　小區(qū)早早建成，肉菜市場(chǎng)卻不見(jiàn)蹤影。有關(guān)人士表現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商對(duì)公建這類(lèi)“虧本買(mǎi)賣(mài)”，向來(lái)沒(méi)有積極性，還要靠政府嚴(yán)格督辦�？上驳氖�，從今年開(kāi)端，新樓開(kāi)發(fā)商賣(mài)樓“逃”配套的案例，有望絕跡廣州。

　　有無(wú)肉菜市場(chǎng)，買(mǎi)房前就知曉。根據(jù)今年5月1日生效的《廣州市關(guān)于貫徹實(shí)行<城鄉(xiāng)計(jì)劃法>的看法》，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售樓房時(shí)，必須在預(yù)售合同中附上計(jì)劃圖，也就是說(shuō)，小區(qū)是否配建肉菜市場(chǎng)，小業(yè)主看看計(jì)劃圖就一清二楚。

　　《看法》還在建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收方面為保證公共配套設(shè)置了“閘門(mén)”。計(jì)劃驗(yàn)收包含肉菜市場(chǎng)、學(xué)校等公建配套，未取得建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收合格證的，不得投入應(yīng)用和辦理產(chǎn)權(quán)登記。計(jì)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，廣州將通過(guò)多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)包含肉菜市場(chǎng)在內(nèi)的公建配套的保障。根據(jù)公建配套管理規(guī)定，明白在房屋預(yù)售前，先完成公建計(jì)劃驗(yàn)收，才容許預(yù)售，同時(shí)，計(jì)劃部門(mén)明白了小區(qū)公建配套的實(shí)行時(shí)間，并把公示圖批文抄送國(guó)土部門(mén)；其次，國(guó)土部門(mén)在審查預(yù)售資格時(shí)，計(jì)劃局的批后公示圖是根據(jù)之一；再次，待國(guó)土部門(mén)和計(jì)劃部門(mén)網(wǎng)絡(luò)連接后，公示圖將被納入國(guó)土局的網(wǎng)上預(yù)售(銷(xiāo)售)合同文本附件，產(chǎn)生法律效率。具體的實(shí)行時(shí)間，要待兩部門(mén)完成連接。今后，開(kāi)發(fā)商膽敢改計(jì)劃而不經(jīng)過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)，業(yè)主憑合同上的公示圖附件，便可以狀告開(kāi)發(fā)商違約。

　　去年11月24日，廣州市第13屆人大代表天河聯(lián)組對(duì)珠江新城進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，督促有關(guān)部門(mén)加快“地下空間”的工程進(jìn)度，建議建委等部門(mén)完善珠江新城的公建配套設(shè)施。

　　當(dāng)時(shí)，人大代表發(fā)明計(jì)劃30萬(wàn)人口的珠江新城只有3個(gè)肉菜市場(chǎng)，不禁皺起眉頭。一同觀察的市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)述市建委主任簡(jiǎn)文豪的說(shuō)法：“我們盼望用一年的時(shí)間對(duì)珠江新城的全部基礎(chǔ)設(shè)施拾遺補(bǔ)漏�！�

　　如今半年過(guò)去了，珠江新城仍然只有3個(gè)肉菜市場(chǎng)。

　　編后語(yǔ)

　　“宜居”更貼心

　　若干年前我購(gòu)下越秀區(qū)一處小房子居住，其時(shí)遠(yuǎn)在大洋洲的老媽打來(lái)越洋電話，問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題就是：離菜市場(chǎng)有多遠(yuǎn)？我不禁感嘆母愛(ài)的深情，同時(shí)慶幸菜市場(chǎng)近在咫尺，連上鎖門(mén)和下樓的時(shí)間，走到市場(chǎng)不需3分鐘，穿著拖鞋乃至睡衣走過(guò)去都不會(huì)感到太失禮。雖然房子很破舊，處于近乎城中村的內(nèi)街里，而且估計(jì)未來(lái)10年都不會(huì)有“被開(kāi)發(fā)”的前途，但我比較滿足，原因之一便是這個(gè)方便的菜市場(chǎng)。

　　國(guó)際化大都市是廣州的“定位”，作為一個(gè)“土著”常住民，我感到“宜居”二字來(lái)得更貼心！所謂“宜居”，方便居民買(mǎi)菜煮飯，應(yīng)是其中必不可少的一項(xiàng)。去年11月24日，廣州市人大代表實(shí)地調(diào)研，督促完善珠江新城的公建配套。如今半年過(guò)去了，珠江新城買(mǎi)菜難依然沒(méi)有改良，叫人如何“宜居”？板子又該落在誰(shuí)的身上？·一劍·

　　本版撰文/羊城晚報(bào)記者 蔣錚 實(shí)習(xí)生 林宇云 馬雙麗(除署名外)