一路狂奔后,在湖北市場高歌猛進的萬達突然變成神秘“隱士”,傳其已不漏風(fēng)聲地以“創(chuàng)紀錄”的76億元把武漢兩塊 “風(fēng)水寶地”收歸帳下。這兩處共計約702畝的土地均屬東湖中央商務(wù)區(qū),也是武漢市“楚河漢街”工程的關(guān)鍵所在,被稱作是“武漢核心地塊的核心”。

秋季新學(xué)期的前一天,武漢房地產(chǎn)市場繼續(xù)著4個月以來的清淡。而也就是在這一天,武漢土地交易中心又創(chuàng)下一項新的記錄。

編號分別為P(2010)088號和P(2010)089號的位于武漢東湖畔核心地段的地塊,分別被同一家企業(yè)以44億元和32億元的價位競得,讓人亢奮的是這家企業(yè)將刷新此前由華僑城(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)在漢創(chuàng)下的43億“地王”記錄,更讓外界好奇的是在競拍當(dāng)日,尚不知拿地方究竟是何方神圣。

直到昨日(9月2日),才由埠外媒體傳出消息稱這兩塊 “風(fēng)水寶地”依然是近來在湖北強力擴張的大連萬達集團(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)。“是嗎?又是萬達買的啊?怎么一點消息都沒有,本地的媒體怎么沒有報道呢?”武漢當(dāng)?shù)匾晃环康禺a(chǎn)研究人士在聽到這個消息后,顯得一臉茫然。“我還不知道這個事情,我們公司都是分項目運作的。我是屬于萬達菱角湖項目的,不了解別的項目情況,”萬達武漢分公司媒體聯(lián)絡(luò)部工作人員如是告訴記者。隨后,記者致電武漢市土地交易中心詢問8月31日交易情況記錄,該中心工作人員表示:“最終結(jié)果還沒有出來,我這里沒有登記,你自己關(guān)注網(wǎng)上后續(xù)發(fā)布的公告。”

據(jù)武漢國土局公開資料,《每日經(jīng)濟新聞》了解到,此次被萬達以76億巨資拿下的兩塊地合計有46.85萬平方米,宗地性質(zhì)均為商務(wù)金融用地和城鎮(zhèn)住宅用地相結(jié)合,這兩塊地都是武漢 “東沙連通”重點項目的商業(yè)及居住用地,而位于其同區(qū)域的P(2010)025號地塊是早在之前就已經(jīng)被萬達買下的。如果這次76億背后的買主是萬達,那么它將超過今年4月7日深圳華僑城集團的43億元額度,一舉成為武漢的“新地王”。

雖然尚未有正式公告確認神秘買主,但萬達董事長王健林對武漢東湖中央商務(wù)區(qū)頗有好感已經(jīng)是眾人皆知的事情,去年某日,他就曾公開坦言:“東湖CBD占地一個多平方公里,總的規(guī)劃面積300多萬平方米,這個區(qū)域作為武漢總部基地在進行精心設(shè)計。”

彼時,王健林還宣傳萬達廣場要做得一個比一個精彩。總之,萬達的商業(yè)地產(chǎn)要做成“中國第一、世界一流”。據(jù)悉,到目前為止,萬達在湖北的項目已經(jīng)接近10個,其中在武漢就有包括聞名遐邇的江漢路萬達廣場在內(nèi)的6個廣場,投資總額超過400億元,宜昌和襄樊的萬達廣場也將于今年11月份開業(yè)。

在樓市進入“金九銀十”,各地加大推地的背景下,《每日經(jīng)濟新聞》從武漢市國土資源與規(guī)劃局網(wǎng)站了解到,武漢市土地交易中心將分別于本月10日、16日及27日舉行三場土地出讓32塊土地,其中有接近一半的地塊地處市中心�！睹咳战�(jīng)濟新聞》