深圳一、二手房市場冷熱不均。上周,一手房的市場量價齊跌,成交量更是創(chuàng)7周來的新低;而二手房成交量卻持續(xù)3周呈現(xiàn)上升。

深圳市計劃和國土資源委員會最新數(shù)據(jù)顯示,上周一手房的市場共成交328套,環(huán)比微跌0.3%。成交均價為17994元/平米,與前周相比浮現(xiàn)小幅下跌,環(huán)比下跌2.2%。

328套的成交量也成為近7周的新低,一手房的市場持續(xù)低迷。但二手房市場卻呈現(xiàn)回暖跡象。上周深圳二手房共成交1769套,持續(xù)3周浮現(xiàn)小幅度增加,環(huán)比增6.7%,一、二手房的成交量比例為0.19:1。

業(yè)內分析認為,目前二手房市場的報價呈現(xiàn)必定幅度的降價,剛需推動了二手房的成交,而目前在一手房市場,大部離開發(fā)商還是在張望中,更多購房者也等候。對于調控下一步怎么走,目前購房者的預期也并不一致。