步行街門(mén)口，金色的雕像缺失了一根胳膊，油漆也已經(jīng)斑駁不堪。

準(zhǔn)備供消費(fèi)者休息的桌椅靜靜地?cái)[在一起，并無(wú)一人問(wèn)津。

一家商鋪門(mén)口，不只是誰(shuí)噴上了SOS的字樣，在泉城新時(shí)代，超過(guò)9成的商鋪都已經(jīng)關(guān)門(mén)。

　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南10月15日訊(記者 張帥)在網(wǎng)上看到趙晉被帶走的消息后，姍姍腦海中閃過(guò)的第一個(gè)問(wèn)題就是“今年的供暖不會(huì)又泡湯了吧”。

　　在濟(jì)南誠(chéng)基中心的業(yè)主群里，趙晉被帶走的消息再一次點(diǎn)燃了這些業(yè)主們的“熱情”——“現(xiàn)在趙被帶走了，物業(yè)又說(shuō)供暖的事情還說(shuō)不準(zhǔn)了”。

　　10月12日，中央紀(jì)委監(jiān)察部網(wǎng)站發(fā)布了江蘇省委原常委、秘書(shū)長(zhǎng)趙少麟涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法正接受調(diào)查的消息，而其子趙晉也被曝出于今年7月份被帶走。

　　媒體報(bào)道稱，趙晉在天津、南京、濟(jì)南多地有房產(chǎn)項(xiàng)目，誠(chéng)基中心項(xiàng)目正是由其在濟(jì)南打造的最著名的樓盤(pán)。

　　而正是這一樓盤(pán)，也創(chuàng)造了濟(jì)南小區(qū)業(yè)主維權(quán)的最高記錄。

　　初出茅廬搭上“快車” 一年后房?jī)r(jià)卻縮水3成

　　從濟(jì)南市主干道經(jīng)十路與山師東路路口一路向北，一片被通體包裝成為“土豪金”顏色的建筑映入眼簾，與周邊建筑對(duì)比鮮明。

　　這個(gè)被稱作“誠(chéng)基中心”的地產(chǎn)項(xiàng)目，占據(jù)的是濟(jì)南市幾乎最黃金的地段。

　　工商登記資料顯示，山東誠(chéng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2006年7月在山東濟(jì)南登記注冊(cè)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)中介、房屋租賃和車位租賃等業(yè)務(wù)。

　　山東誠(chéng)基為法人獨(dú)資企業(yè)，單一股東為南京泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“南京泰和”)，出資額1.8億元，法人代表為“杭寧”。

　　2006年，剛剛完成工商注冊(cè)不久的山東誠(chéng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就在濟(jì)南土地市場(chǎng)取得了歷下區(qū)和平路47號(hào)地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，項(xiàng)目占地面積約166畝，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，總投資約13億元。

　　在一段時(shí)期來(lái)看，誠(chéng)基的眼光是準(zhǔn)確的。數(shù)據(jù)顯示，從2006年到2009年，濟(jì)南市的土地成交價(jià)格翻了一番，而隨著全運(yùn)會(huì)的召開(kāi)，濟(jì)南的地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入了快速提升的階段，誠(chéng)基中心無(wú)疑是這趟黃金快車的先行者。

　　2008年1月6日，誠(chéng)基中心一期開(kāi)盤(pán)銷售，“當(dāng)天簽約客戶達(dá)300多戶，售樓處及廣場(chǎng)門(mén)前人頭攢動(dòng)，已認(rèn)購(gòu)的客戶憑誠(chéng)基中心皇朝會(huì)的會(huì)員卡進(jìn)入選房區(qū)選房”，透過(guò)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，可以看出當(dāng)時(shí)誠(chéng)基中心的受歡迎程度。

　　原本搭乘房地產(chǎn)黃金快車開(kāi)盤(pán)的誠(chéng)基中心卻并未像很多業(yè)主當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)期待的那樣“一路上漲”，時(shí)間僅僅過(guò)去一年，誠(chéng)基中心二期開(kāi)盤(pán)時(shí)的房?jī)r(jià)大幅縮水30%左右，這在當(dāng)時(shí)的濟(jì)南地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)屬罕見(jiàn)。

　　在誠(chéng)基中心公布二期價(jià)格的同時(shí)，一期部分業(yè)主第一次走上維權(quán)之路，甚至在售樓中心打出“誠(chéng)基不誠(chéng)信，濟(jì)南人不要上當(dāng)”的橫幅。最終誠(chéng)基中心承諾“鬧事的業(yè)主全部按照二期價(jià)格調(diào)換成了二期的房子”。

　　如果說(shuō)價(jià)格上的波動(dòng)尚屬于市場(chǎng)因素，隨之誠(chéng)基中心暴露出來(lái)的其他問(wèn)題則讓業(yè)主愈發(fā)覺(jué)得難以忍受。

　　或許當(dāng)時(shí)，這些業(yè)主們還意識(shí)不到，他們的維權(quán)路，漫長(zhǎng)且艱難。

　　問(wèn)題頻出 業(yè)主屢次群體維權(quán)