以“世界級中央公園氣場劍指何方？發(fā)現(xiàn)中國最具價值天然豪宅”為主題的中央公園豪宅樣本巔峰價值論壇于2010年8月24日14：00在北京朝陽區(qū)PARK北京項目展示中心神秘亮相�；顒蝇F(xiàn)場通過四個話題，先從分析世界級中央公園物業(yè)價值著手，而后對朝陽公園周邊物業(yè)價值高度進行分析，再針對其廣受追捧的原因進行分析，最后回到對中央公園物業(yè)的人群客觀分析問題上。

中央公園話題從來就不陌生，開發(fā)商為追求樓盤的景觀價值最大化，不惜巨資打造園景。于是“公園地產(chǎn)”概念不斷涌現(xiàn)，對“偽公園”話題爭議也層出不窮。

什么是真正意義上的中央公園？中央公園周邊的物業(yè)無疑都發(fā)展成為豪宅府邸。

據(jù)8月11日英國《每日郵報》報道，倫敦中心海德公園附近的超級豪宅樓盤“海德公園一號”即將售出一套堪稱全球最昂貴的公寓——這套總面積1858平方米、位于頂層的復式單位是“海德公園一號”的“樓王”單位，其售價竟高達1.4億英鎊(近15億人民幣)！據(jù)悉“景觀樓王”可以180度飽覽海德公園的“無敵景觀”。那么，在北京是否也有一處天然觀景豪宅在地段、景觀價值方面可與之相媲美？由此安家傳媒集團策動此次論壇活動，邀請房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家共同探尋當下最具價值的中國世界級中央公園物業(yè)。

此論壇活動亮相之初，就在業(yè)內(nèi)外掀起了不小的風波，與學術(shù)論壇不同，此次論壇現(xiàn)場氛圍輕松活潑，業(yè)內(nèi)專家與參會嘉賓無一不為論壇的氛圍所感染，幾個話題層層剝開，仿佛打開一個個盒子，為現(xiàn)場觀眾揭秘“世界級中央公園氣場劍指何方？”的最終答案。

這次論壇就影響世界級中央公園地產(chǎn)格局的豪宅樣本進行了深刻解讀，由安家傳媒集團全程策動，活動之初，PARK北京項目營銷總監(jiān)田小男為到場嘉賓闡釋“PARK北京”案名由來，簡單而又富有更深的寓意，一為停泊，二為公園，既提供泊留（PARKING）北京的私家行宮，更近享公園（PARK）浩瀚勝景，泊在北京的心，故名為「PARK北京」）。隨著議題的拋出，各方面專家就話題進行了全面剖析。

中國房地產(chǎn)與住宅研究會人居環(huán)境委員會副主任專家組長開彥老師認為，“地段非常金貴的PARK北京擁有了最明顯優(yōu)勢，并且彰顯出一種人居的理想境界，尤其是財富人居的這種內(nèi)斂的境界”。加之現(xiàn)在人居環(huán)境是全人類都關(guān)注的課題，貧困階級，中產(chǎn)階級，當然也包含富裕階層，為所有的人打造最適合人居的居住環(huán)境。地點亦是這樣，環(huán)境更顯得非常難得、非常金貴，這些都是PARK北京價值所在。開彥老師也表示對PARK北京項目的喜愛之情，認為非常經(jīng)典，有一種深厚的感覺滲透到項目本身，更注重人的感覺。價值的手段最重要的一環(huán)就是占有資源，該怎么去整合，怎么去打造，顯得尤為重要，其價值的手段更加明顯。

中國城市發(fā)展研究院常務(wù)副院長章惠生認為，北京的朝陽公園從亞洲來說是最大的公園，也可以說是北京首都的綠肺，完全可以這么說，因為沒有比這個更大的，而且也不可能再造這么大的。而我們現(xiàn)在朝陽公園是把大自然更有效的、為了人類的需要重新地組合，更美了。把自然的美跟人工的美結(jié)合在一起。像這樣的一種價值，一般來說都是人類當中的精華、精英、成功人士，普遍都住在比較好的、有豐富綠色資源、生態(tài)資源的住宅里。最后祝愿PARK北京能夠成為中國公園地產(chǎn)的經(jīng)典之作。

全國政協(xié)委員、北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院總建筑師、教授王東指出，隨著城市的發(fā)展，中央商務(wù)區(qū)移到了今天的CBD，部分中心東移。而朝陽公園這個地方最早歷史上是挖土、燒磚剩下來的窯坑，從城市的防洪來說，也是蓄水的地方，將近3個平方公里的用地，面積可以跟昆明湖差不多大。如今能擁有這樣一個大的面積公園綠地，實屬不易。從規(guī)劃上講，很早就把它留出來了，可見其考慮是比較深遠的，這個地方既有現(xiàn)代的發(fā)展機遇，同時它又有悠久的歷史淵源。從地域上講“PARK北京”具有前瞻性的精準眼光，注定從筑間開始就注定終生榮耀，南邊是CBD，最近公布了新擴的部分靠近項目區(qū)，叫做文化區(qū)。目前，紐約的中央公園，大概不下10個文化博物館、美術(shù)館，文化的氛圍非常濃。所以項目地區(qū)今后的發(fā)展應該加強在文化氛圍上的營造，這是今后的發(fā)展方向，為此突出生態(tài)和文化，構(gòu)筑宜居樂園將是永不褪色的生活主題。